C.A. Thyregods Vej 73
8230 Åbyhøj
-
5.498.000 kr.
85 m²
2 rum
- Kontantpris 5.498.000 kr.
- Ejerudgift 3.860 kr.
- Boligareal 85 m²
- Grundareal 547 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
BUNGALOW MED SUVERÆN KÆLDER OG TÆT PÅ GAMMELGÅRDSSKOLEN
Beliggenheden er helt i top – midt i det populære og børnevenlige Åbyhøj med kort afstand til daginstitutioner, Gammelgårdskolen og grønne områder. Nærheden til både Åbyhøj Torv og Aarhus V sikrer nem adgang til gode indkøbsmuligheder, caféer, specialbutikker og offentlig transport. Den hyggelige Åby Park ligger også kun en kort gåtur væk, ligesom Aarhus centrum er inden for 3 km.
Velkommen indenfor i god entre med masser af plads til sko og overtøj. Her er desuden vaskesølje i skabet. Endvidere adgang til godt disponibelt rum.
Villaens stueplan byder på stor stue/spisestue og værelse/stue med flot udsigt over området. Desuden flot Vordingborg Køkken fra 2013 med god skabs- og arbejdsplads. Boligens første badeværelse findes også her, hvilket - ligeså det store badeværelse i kælderen - er opdateret med moderne materialer og blandt andet byder på microcement, Unidrain samt både dobbelt- og enkeltbrus.
En særlig kvalitet ved ejendommen er kælderen, som er gennemrenoveret. Her er blandt andet etableret omfangsdræn og grundvandspumpe, ligesom kælderen er fugt- og varmeisoleret efter byggeforskrifterne og har gulvvarme. Her er desuden 3 suveræne "kælderværelser", alle med udgang til niveaufri adgang til terrasse, samt stort og flot badeværelse.
Fra boligen er der en naturlig forbindelse til den private have, som ligger roligt og ugeneret omkring huset. Her er gode muligheder for at skabe forskellige hyggelige opholdszoner og nyde solen gennem dagen.
danbolig byder velkommen!
Forestil dig et liv på C.A. Thyregods Vej 73, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Åby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Åby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1936 |
| Rum | 2 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 85 m² |
| Kælder | 76 m² |
| Garage | 30 m² |
| Grundareal | 547 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.498.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.860 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 275.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 30.550 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 24.733 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på C.A. Thyregods Vej 73
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.624 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Åby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Åbyhøj-Brabrand-Aarhus V
Bronzealdervej 136D, 1., Hasle, 8210 Aarhus V
Blåmejsevej 30, Pipkvarteret, 8210 Aarhus V
Neksøvej 9, Store Finnebyen, 8210 Aarhus V
Lykkensdalsvej 83, 8220 Brabrand