Villa
Sophus Bauditz Vej 14, Indre Åbyhøj
8230 Åbyhøj
-
5.998.000 kr.
99 m²
4 rum
- Kontantpris 5.998.000 kr.
- Ejerudgift 4.077 kr.
- Boligareal 99 m²
- Grundareal 671 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
MURERMESTERVILLA /// NYERE TAG FRA 2022 /// CHARMERENDE HAVE
Ejendommen har fået nyt flot tegltag i 2022 og har generelt en flot tilstandsrapport.
Beliggenheden kan ikke blive meget bedre. Når vækkeuret ringer, har børnene blot en lille spadseretur til Gammelgaardsskolen, og der findes flere indkøbsmuligheder i gåafstand fra boligen, herunder blandt andet Kvickly og alle de lækre specialforretninger på Torvet.
Til ejendommen er en skøn opvokset, solorienteret og meget privat have - en lille oase i hjertet af Åbyhøj!
Ønskes en større bolig, så kan der naturligvis nemt bygget til.
INDRETNING:
Velkommen indenfor i god entre. Herfra videre adgang til godt køkken/alrum med god spiseplads og direkte udgang til haven. Desuden pænt køkken holdt i hvidt og med træ-bordplade.
Villaen rummer desuden stor stue, der evt. kan deles op i et ekstra værelse. Derudover udestue, der i praksis mere er en forlængelse til stuen, værelse og husets første badeværelse.
Kælderen rummer et stort potentiale. Her er endnu et badeværelse, et godt "værelse" samt vaskerum, opbevaring og entre.
danbolig byder velkommen til en villa med en suveræn beliggenhed i Åbyhøj samt et stort potentiale, om end du vil renovere eller bygge til.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1947 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 99 m² |
| Kælder | 81 m² |
| Garage | 18 m² |
| Grundareal | 671 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.998.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.077 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 300.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 32.279 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 26.149 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nyt år, nye muligheder? Se, hvad du kan drømme for
Prøv BoligSkøn og se prislejet på din egen bolig med det samme – også hvis du bare drømmer for sjov.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Åby
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
1 lignende villa i nærheden til 5.100.000-6.900.000 kr. på omkring 99 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Åbyhøj - Brabrand - Aarhus V
Lejlighed
Solgt
Søvej 9B, st.., 8220 Brabrand
117 m²
5 rum
Villalejlighed
Solgt
Yrsavej 30, st.., Indre Åbyhøj, 8230 Åbyhøj
63 m²
2 rum
Lejlighed
Solgt
Sophus Bauditz Vej 7B, st.. 1., 8230 Åbyhøj
43 m²
1 rum
Villa
Solgt
J.P. Larsens Vej 38A, 8220 Brabrand
181 m²
4 rum