Kantorvænget 11, 1. 257.
8240 Risskov

2.348.000 kr. 73 m² 2 rum
Kontantpris 2.348.000 kr.
Ejerudgift 2.943 kr.
Boligareal 73 m²
Rum 2
Energimærke

Ejerlejlighed til salg i Risskov med stor lukket altan og attraktiv beliggenhed

I populære Risskov finder I denne velindrettede ejerlejlighed på 73 kvadratmeter, som byder på en rummelig planløsning, en stor lukket altan og en attraktiv beliggenhed tæt på både indkøb, letbane, skov og strand. Her får du en lejlighed med masser af potentiale og en oplagt mulighed for at renovere og sætte dit helt eget præg. Boligen danner de perfekte rammer for køberen, der ønsker at skabe et moderne hjem med personlige løsninger og materialevalg.

Lejlighedens naturlige samlingspunkt er det lyse køkken, som har god skabs og bordplads samt plads til et spisebord, hvor familie og venner kan samles. Fra køkkenet er der direkte adgang til den store lukket altan, som fungerer som et ekstra opholdsrum en stor del af året og skaber en skøn overgang mellem inde og ude.

Den rummelige stue har et dejligt lysindfald og god plads til både spiseafdeling og sofagruppe. Også herfra er der udgang til den lukket altan, som giver boligen en ekstra dimension og masser af anvendelsesmuligheder. Værelset har en god størrelse med plads til både dobbeltseng og garderobe.

Badeværelset fremstår rummeligt med separat bruseniche, og derudover får I et praktisk disponibelt rum med vaskemaskine og tørretumbler samt ekstra opbevaringsplads. Entréen byder samtidig på god plads til overtøj og sko.

Ejendommen har gode fælles faciliteter med parkering, cykelkælder, petanquebane og tilhørende kælderrum, ligesom der er grønne fællesarealer omkring bebyggelsen. Husdyr er tilladt, og det samme gælder udlejning, dog ikke korttidsudlejning.

Beliggenheden er særdeles attraktiv. I bor fredeligt i Risskov med kort afstand til dagligvarebutikker, offentlig transport og letbanen, mens både Riis Skov, Bellevue Strand og Aarhus C nemt kan nås. Samtidig ligger skoler, daginstitutioner og flotte naturområder tæt på, hvilket gør hverdagen både nem og bekvem.

Her får I en indbydende ejerlejlighed med en god planløsning, en skøn udestue og en attraktiv beliggenhed i et af Risskovs populære kvarterer.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Radiator og gulvvarme på badeværelse.
Byggeår	1976
Etage	1.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Boligareal	73 m²
Grundareal	1.447 m²

Faciliteter
Husdyr

Økonomi
Kontantpris	2.348.000 kr.
Ejerudgift	2.943 kr.

Finansiering
Udbetaling	120.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	13.149 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	10.653 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu