Kolbyvej 9
8240 Risskov

  • Kontantpris 3.795.000 kr.
  • Ejerudgift 3.153 kr.
  • Boligareal 120 m²
  • Grundareal 757 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
Villa

Kolbyvej 9
8240 Risskov

  • 3.795.000 kr. 120 m² 4 rum

Velholdt villa på lukket vej i Risskov

Med en attraktiv beliggenhed i Risskov ligger denne velindrettede villa på 120 kvadratmeter og 80 kvadratmeter godt udnyttet kælder, villaen er i god stand hele vejen rundt. Hver etage har sit eget formål i boligen, da førstesalen har tre værelser, mens stueplanet byder på et åbent opholdsmiljø og et gæstetoilet. Dertil kommer den store kælder med vaskefaciliteter og gode, brugbare rum. Taget er skiftet i 2017, og der er desuden fjernvarme.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1955
Ombygget 1959
Rum 4
Bad 1
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 120 m²
Kælder 80 m²
Carport 18 m²
Grundareal 757 m²
Økonomi
Kontantpris 3.795.000 kr.
Ejerudgift 3.153 kr.
Prisudvikling -2.32 %
Finansiering
Udbetaling 190.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 21.141 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 17.114 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

God beliggenhed i Risskov

I bosætter jer i et eftertragtet område, og det er ikke svært at se, hvorfor netop Risskov er så attraktivt. Fra adressen kommer I nemt til Bellevue Strand, Egå Engsø og grønne arealer, men samtidig er det en praktisk beliggenhed med sikker vej til skoler, dagtilbud og kort afstand til indkøb. Endelig kommer I hurtigt ind til centrum med offentlig transport.
Kommunen i tal
Indbyggere 361.141
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 24,58‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Ellevang

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Ellevang
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 3.200.000-4.400.000 kr. på omkring 120 m2

Se lignende boliger
Villa

Svanekevej 9, Finnebyen, 8210 Aarhus V

3.798.000 kr. 120 m² 5 rum
Villa

Øster Allé 27, 8260 Viby J

4.398.000 kr. 107 m² 4 rum
Villa

Solhøjvej 1, Hasle, 8210 Aarhus V

4.198.000 kr. 135 m² 5 rum
Villa

Elkjærvej 29, 8230 Åbyhøj

3.498.000 kr. 131 m² 4 rum
Se lignende boliger Se flere villaer i Ellevang