Nordvangen 4
8250 Egå
- Kontantpris 4.095.000 kr.
- Ejerudgift 2.593 kr.
- Boligareal 121 m²
- Grundareal 754 m²
- Rum 4
-
Energimærke
Nordvangen 4
8250 Egå
-
4.095.000 kr.
121 m²
4 rum
Villa med god kælder i Gl. Egå
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | C |
| Byggeår | 1961 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 121 m² |
| Kælder | 96 m² |
| Udhus | 24 m² |
| Grundareal | 754 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.095.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.593 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 205.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 23.552 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 18.758 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Boligens hjerterum
Boligen rummer i stueplan to rummelige værelser, hvor der er god plads til seng, skrivebord, kommode mv. Et pænt badeværelse i sorte og hvide elementer, med bruseniche samt gulvvarme i klinkegulv. Det centrale omdrejningspunkt er køkken-alrummet og stuen, der ligger side om side. Køkkenet, fra 2010, præsenterer sig stilrent med hvide elementer og en kogeø, der indbyder til fælles madlavning. Stuen er rummelig og lys, og herfra kan terrassedøren åbnes på vid gab gennem de lune måneder.
Yderst anvendelig kælder
Der venter jer et væld af bonuskvadratmeter i underetagen, der er istandsat og har gulvvarme i de fleste rum. Her finder I både et nyrenoveret badeværelse, der ses i flotte hvide og sorte elementer, sorte gulvklinker og et lækkert hjørnebadekar. Derudover et bryggers til alt det praktiske og fire disponible rum, hvor det kun er fantasien, der sætter begrænsningen for de mange indretningsmuligheder. Der er etableret omfangsdræn med grundvandspumpe, som underetage er tør og i boligstandard.
Solrige oase
Rundt om ejendommen, udfolder sig en velanlagt have, der sammen med den store træterrasse med udgang fra stuen, giver et lækkert og syd/vestvendt terrassemiljø med optimale solbetingelser. Her er masser af plads til at arrangere havesæt, solsenge og grill.
Stor modernisering
Boligen har igennem sælgers ejertid gennemgået en stor modernisering, bl.a. kan nævnes mahogni vinduer fra 2000, køkken fra 2010 samt 2 badeværelser. Tillige er der stor træterrasse fra 2019 med masser af plads, spabad samt udebruser monteret, samt udekøkken med både kold og varm vand.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 355.238 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 24,58‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 3.500.000-4.700.000 kr. på omkring 121 m2
Sæt kryds i kalenderen
Nogle besøg, vil du ikke gå glip af. Deltag i efterårets store Vurderingsweekend d. 1. og 2. oktober, og få svar på, hvad din bolig er værd. Vi kommer til dig helt gratis og uforpligtende – også hvis du bare er nysgerrig.