Hirtshalsvej 18
8250 Egå

5.000.000 kr. 153 m² 5 rum
Kontantpris 5.000.000 kr.
Ejerudgift 3.489 kr.
Boligareal 153 m²
Grundareal 607 m²
Rum 5
Energimærke

Mulighedsrig villa med god indretning i Kystparken

Velbeliggende i Kystparken finder l denne charmerende gulstensvilla fra 1968, der emmer af hygge og rummer et væld af muligheder for den moderne familie. Her på Hirtshalsvej 18 i det attraktive Egå får I en bolig med en gennemtænkt indretning og en overskuelig grund, samt en beliggenhed, der er tæt på både natur og byliv. Med denne villa får I den perfekte kombination af hjemlig komfort og en skøn, familievenlig beliggenhed.

Inde byder boligen på et hyggeligt og funktionelt køkken med masser af opbevaringsplads i form af både skuffer og skabe, ligesom der også er plads til et mindre spiseområde, så familien kan samles om madlavning, lektielæsning og hyggelig leg. Bevæger I jer videre når I til den rummelige og indbydende vinkelstue der bliver et oplagt samlingspunkt i huset. I kan indrette jer med både sofagruppe og spisebord med plads til gæster. Fra stuen er der udgang til flere terrasseområder, så solen kan nydes hele dagen.

Villaen byder også på hele 4 værelser, hvor der takket være den gode indretning kan skabes en forældreog børneafdeling. Hertil er der også to gode badeværelser - begge med gulvvarme - og et praktisk bryggers med opbevaringsplads og mulighed for at klare vasketøjet.

Grunden og haven er overskuelig med hyggelige terrasseområder. Her kan I glæde jer til sommeraftener med grillmad og gode stunder med familie og venner.

Beliggenheden er fantastisk for jer der drømmer om en tilværelse tæt på vandet, men stadig vil have alle hverdagens bekvemmeligheder lige ved hånden. Her bor I i gåafstand til Sølystskolen, hvilket gør det nemt for børnene at komme til og fra skole. Derudover er der et væld af daginstitutioner, indkøbsmuligheder og sportsfaciliteter inden for kort afstand, så hverdagen bliver let og bekvem. Når I har brug for en pause fra hverdagen, er Egå Marina og de naturskønne områder langs vandet blot en kort cykeltur væk. Her kan I nyde lange gåture, løbeture eller måske en tur med kajakken på det rolige vand.

Med en placering i Kystparken har I strandret, hvor I kan have en lille jolle til at ligge. Eller måske tage en tur i jeres kajak.

Kontakt danbolig Risskov på tlf. 86 21 77 00 for en fremvisning.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1968
Ombygget	1977
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	153 m²
Udhus	8 m²
Carport	15 m²
Grundareal	607 m²

Økonomi
Kontantpris	5.000.000 kr.
Ejerudgift	3.489 kr.

Finansiering
Udbetaling	250.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	27.867 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	22.469 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg