Damgårdsvej 10A
8260 Viby J
-
4.350.000 kr.
138 m²
5 rum
- Kontantpris 4.350.000 kr.
- Ejerudgift 2.884 kr.
- Boligareal 138 m²
- Grundareal 778 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Velindrettet og indbydende familievilla i Viby J
Husets naturlige hjerte er den store og indbydende stue, hvor lyset strømmer ind. Køkkenet ligger i direkte forlængelse af stuen, og giver jer mulighed for at etablere det moderne, åbne køkken-alrum, som binder familien sammen på tværs af madlavning og hyggestunder. Fra stuen er der direkte udgang til det herlige udeliv. Her venter en skøn, lukket have med masser af plads til leg, samt en dejlig, solrig terrasse, der danner de perfekte rammer om sommerens grillaftener.
Ejendommen byder desuden på en praktisk carport til bilen samt to gode udhuse med plads til haveredskaber, cykler eller ekstra opbevaring.
Beliggenheden på Damgårdsvej bliver ikke meget bedre for jer, der ønsker en rolig hverdag tæt på alt. I bosætter jer i kort afstand til både skoler, daginstitutioner og de gode indkøbsmuligheder i Viby Centret. Med gode offentlige transportforbindelser og en kort cykeltur til Aarhus C får I her den ideelle kombination af ro og byliv.
Dette er en oplagt mulighed for jer, der leder efter en gedigen og velindrettet villa på en rigtig god placering i Viby.
Forestil dig et liv på Damgårdsvej 10A, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Viby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Viby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1966 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 138 m² |
| Carport | 18 m² |
| Udhus | 6 m² |
| Udhus | 13 m² |
| Grundareal | 778 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.350.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.884 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 220.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 23.589 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 19.093 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Damgårdsvej 10A
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Damgårdsvej 10A og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.295 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Viby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.