Fra år 2019
Villa
Holmevej 162
8270 Højbjerg
- Kontantpris 8.975.000 kr.
- Ejerudgift 4.805 kr.
- Boligareal 166 m²
- Grundareal 714 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Villa
Holmevej 162
8270 Højbjerg
-
8.975.000 kr.
166 m²
6 rum
-
Flot funkisinspireret kvalitetsvilla i kort afstand til Aarhus C.
I kommer til at bo i et super lækkert område, tæt på fantastisk natur med både Marselisborgskovene og Mindeparken indenfor kort afstand, ligesom midtbyens kulturliv og caféer kan nås på en frisk cykeltur.
Villaen fremtræder med et stilrent udtryk og I får en helt igennem flot og indbydende villa, hvor der er lagt vægt på kvalitetsmaterialer både inde og ude. Når I ankommer til villaen kan I ikke undgå at bemærke den buede belægning af teglsten, som elegant byder velkommen til boligen. Indendørs mærker I straks den moderne indretning og det eminente lysindfald.
Indretningen er optimal med særskilt værelsessektioner. Forældreafdeling med direkte adgang til eget badeværelse i den ene ende af villaen, mens der i den sydvestlige fløj er børneafdeling med 3 gode værelser med adgang til husets øvrige badeværelse.
Villaens "hjerterum" må absolut være det store køkkenalrum med den delvise, men samtidig adskilte forbindelse til opholdsstuen. Her er et fantastisk gennemgående lysindfald fra de store vinduespartier og den centrale ø i køkkenalrummet vidner om rummets funktion som familiens samlingssted. Svanekøkkenet fremstår stilrent med grebsfrie fronter holdt i henholdsvis sort og hvid med matchende bordplader. Fra alrummet er der udgang til den lukkede og velanlagte have med minimal vedligeholdelse. Der er til ejendommen skøn og delvist overdækket træterrasse med masser af solskinstimer.
Villaen er meget klimavenlig med et lavt varmeforbrug, LED-belysning og energibesparende hårde hvidevarer. Der er ligeledes installeret blødgøringsanlæg til vandet i hele huset.
Alt i alt en skøn velindrettet villa med masser af komfort og med en beliggenhed tæt på både byen og naturen.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2019 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 166 m² |
| Overdækket areal | 9 m² |
| Grundareal | 714 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.975.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.805 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 450.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 51.417 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 41.415 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 367.095 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Holme
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.
4 lignende villaer i nærheden til 7.600.000-10.300.000 kr. på omkring 166 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager
Villa
Solgt
Regnersgade 15, 8260 Viby J
110 m²
6 rum
Villa
Solgt
Skovgårdsvænget 566, 8310 Tranbjerg J
90 m²
4 rum
Rækkehus
Solgt
Kildeagertoften 20, 8361 Hasselager
136 m²
5 rum
Villa
Solgt
Holme Parkvej 286, 8270 Højbjerg
142 m²
4 rum