Børupvej 321
8310 Tranbjerg J
-
4.598.000 kr.
150 m²
5 rum
- Kontantpris 4.598.000 kr.
- Ejerudgift 3.278 kr.
- Boligareal 150 m²
- Grundareal 846 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
SKØN VILLA PÅ ATTRAKTIV BELIGGENHED TÆT PÅ AARHUS
Villaen fremstår flot og velholdt med en særdeles funktionel planløsning, der er perfekt til børnefamilien. Hjemmet er indrettet uden spildplads og opdelt i separat børne- og voksenafdeling, hvilket skaber optimale rammer for familielivet.
Børneafdelingen byder på to gode og rummelige værelser samt et lyst badeværelse, mens voksenafdelingen rummer yderligere to værelser og endnu et stort og indbydende badeværelse. Det ekstra værelse i voksenafdelingen er oplagt som børneværelse til familiens mindste, kontor eller gæsteværelse.
Boligens naturlige samlingspunkt er det dejlige køkken/alrum med et skønt lysindfald og god plads til spisebordet. Køkken/alrummet blev renoveret omkring 2010, hvor der samtidig blev etableret gulvvarme, ligesom bryggerset også blev moderniseret med gulvvarme. Herudover er der gulvvarme i begge badeværelser, hvilket bidrager til den høje komfort i hverdagen.
Den store opholdsstue giver plads til både hyggelig tv-afdeling samt det store spisebord, når familie og venner samles. Fra både stuen og køkken/alrummet er der direkte udgang til den skønne terrasse, som byder på både overdækket og åben afdeling med masser af solskinstimer. Haven ligger ugeneret op til frie arealer og giver en skøn følelse af privatliv og ro.
Der er desuden installeret Nilan ventilationsanlæg i januar 2024.
Til boligen hører integreret carport med tilhørende skur, som giver gode opbevaringsmuligheder. Foran huset findes også et mindre skur til opbevaring af redskaber m.m.
Her får I kort sagt en indflytningsklar og særdeles familievenlig villa med en attraktiv og bynær beliggenhed i naturskønne omgivelser.
Velkommen hjem.
Forestil dig et liv på Børupvej 321, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Tranbjerg, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Tranbjerg kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1990 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 150 m² |
| Carport | 39 m² |
| Grundareal | 846 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.598.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.278 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 230.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 25.137 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 20.347 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Børupvej 321
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Børupvej 321 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.386 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Tranbjerg kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Roligt kvarter, tæt på skole og stadig med skøn natur i nærheden. "
"Blanding af sølbryllupspar og bærnefamilier"
"Vi nyder haven og den store stue når vi har gæster."
"Rema og Netto"
"På legepladsen Børupvej "
"Vi skal tættere på familie og venner"
"Virkelig dejlig og uforstyrret have. Renoveret tag (se tilstandsrapport). Etableret Nilan-anlæg i 2024."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.