Agertoften 31
8340 Malling
- 165 m² 5 rum
- Boligareal 165 m²
- Grundareal 770 m²
- Rum 5
Grønne omgivelser og attraktiv beliggenhed i Malling
Boligen byder velkommen via et rummeligt bryggers med direkte adgang fra garagen, hvilket gør hverdagen nem og praktisk. Husets køkken er placeret centralt og fungerer som et naturligt samlingspunkt med forbindelse til den hyggelige udestue, der forlænger udesæsonen og skaber ekstra opholdsplads tæt på haven.
Den store stue giver god plads til både samvær og afslapning, mens den nedsunkne stue i åben forbindelse tilfører hjemmet karakter og skaber spændende indretningsmuligheder. Store vinduespartier trækker lys og udsigt til de grønne omgivelser ind i boligen, og flere rum har direkte adgang til terrasserne, så overgangen mellem inde- og udeliv opleves naturlig og harmonisk.
I den separate værelsesafdeling finder I fire gode værelser samt badeværelse og gæstetoilet. Flere af værelserne har indbyggede skabe, og planløsningen giver familien gode muligheder for både privatliv og fælles samvær.
Udendørs venter en privat og grøn have omgivet af hæk og opvoksede træer, der skaber læ og afskærmning. Plænen giver plads til leg og aktiviteter, mens flere terrasser gør det muligt at nyde solen dagen igennem. Hertil kommer et disponibelt rum ved garagen samt et praktisk skur.
Beliggenheden i Beder-Malling er særdeles eftertragtet med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb, fritidsaktiviteter og offentlig transport. Samtidig er der nem adgang til skov, marker og kysten syd for Aarhus, hvilket giver fantastiske muligheder for naturoplevelser året rundt.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Agertoften 31
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1969 |
| Ombygget | 1976 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 165 m² |
| Garage | 25 m² |
| Grundareal | 770 m² |
Indbydende stue med udsigt til haven
Funktionelt køkken med nem adgang
Privat have med grønne omgivelser
Seneste solgte boliger i danbolig Beder
Stenhøjgårdsvej 99, 8340 Malling
Peter Eriksens Vej 1, 8340 Malling
Hvilstedvej 7, Onsted, 8355 Solbjerg
Elmevangsvej 1, 8355 Solbjerg
Skal vi også sælge din bolig?
Forestil dig et liv på Agertoften 31, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Malling, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Malling kan danne rammen om dit næste kapitel.
Rolig hverdagsoase i Malling
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.270 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I nabolaget Malling kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.