Hindøvænget 48, Skjoldhøjparken
8381 Tilst
-
4.198.000 kr.
141 m²
5 rum
- Kontantpris 4.198.000 kr.
- Ejerudgift 3.004 kr.
- Boligareal 141 m²
- Grundareal 816 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
RENOVERET 1-PLANS VILLA PÅ BEDSTE BELIGGENHED I POPULÆRT KVARTER
De senere års moderniseringer tæller blandt andet nyt tag, nye vinduer og et lækkert Nettoline-køkken fra 2021, hvilket gør boligen lige til at flytte ind i. Udenfor venter en stor træterrasse og en skøn have, der danner en fantastisk ramme om udelivet. Her er også et udespa fra 2022, som kan rumme 5 personer.
Indretning
Boligen byder velkommen i en lys entré med adgang til skabe fra Nettoline fra 2025. Herfra åbner boligen sig op mod et skønt opholdsmiljø, hvor køkken og alrum ligger i naturlig forbindelse med den rummelige stue. Det moderne Nettoline-køkken fra 2021 danner en flot ramme om hverdagen og giver gode arbejdsforhold samt fin kontakt til både spiseplads og opholdsrum.
Fra alrummet er der direkte udgang til den store træterrasse, som bliver en naturlig forlængelse af boligen i sommerhalvåret.
Planløsningen rummer i alt fire gode værelser, herunder et stort soveværelse med walk-in-closet. Derudover får I et lyst badeværelse, et praktisk bryggers med egen indgang samt gulvvarme i mange af husets rum, hvilket bidrager til en høj komfort året rundt.
Boligen er gennemtænkt med en planløsning, der passer perfekt til både børnefamilien og dem, der ønsker god plads samlet på ét plan. Desuden får man en garage med masser af anvendelsesmuligheder.
Udenfor venter også en dobbelt carport, så bilerne kan holde i læ.
Området
Ejendommen er beliggende på en af de mest attraktive adresser i området, hvor rolige omgivelser og et trygt nærmiljø skaber de ideelle rammer for familielivet. Her er kort afstand til daginstitutioner, skoler, indkøb, fritidsaktiviteter og offentlig transport, ligesom de grønne områder indbyder til gå- og løbeture året rundt.
Her får I en bolig, hvor både beliggenhed, kvalitet og indretning går op i en højere enhed – klar til at danne rammen om næste kapitel.
danbolig byder velkommen!
Forestil dig et liv på Hindøvænget 48, Skjoldhøjparken, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Skjoldhøj, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Skjoldhøj kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1972 |
| Ombygget | 2021 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 141 m² |
| Garage | 36 m² |
| Carport | 32 m² |
| Grundareal | 816 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.198.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.004 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 210.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 23.063 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 18.668 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Hindøvænget 48, Skjoldhøjparken
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Hindøvænget 48, Skjoldhøjparken og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.445 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Skjoldhøj kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi flyttede hertil pga. af den fantastiske beliggenhed ift. indkøb, motorvej, grønne områder og gode busforbindelser."
"Det er et roligt parcelhus kvarter med venlige og gode naboer. Der er mange grønne områder, og vi nyder at gå ture med vores hunde i kvarteret."
"Vi viser vores gæster Skjoldhøjkilen, bærsporet og selve Skjoldhøjparken, som er fint vedligeholdt "
"Bilka, Netto primært."
"I vores skønne have er der meget fredeligt og vi er ikke generet af trafikstøj. Det er et perfekt sted at slappe af. I vores have har vi et spa, som også indgyder til afslapning samt et bålsted, hvor man kan lave mad over åben ild eller samles omkring det for at holde varmen på kølige aftner."
"Vores datter flytter hjemmefra - vi vil gerne tættere på byen."
"Her er indlagt fibernet og der er el-ladestander. Der er en god stor garage, som kan indrettes til diverse hobbyer."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.