Damgårdstoften 84
8320 Mårslet

5.995.000 kr. 168 m² 5 rum
Kontantpris 5.995.000 kr.
Ejerudgift 3.506 kr.
Boligareal 168 m²
Grundareal 701 m²
Rum 5
Energimærke

Luksuriøs familievilla med solceller og dobbelt garage

Moderne villa med bæredygtige løsninger
Damgårdstoften 84 er en villa for familien, der ønsker både komfort og bæredygtighed. Huset er udstyret med solceller og et avanceret batterisystem, der sikrer optimal energilagring. Det betyder lavere elregninger og en grønnere boligdrift.
Lyst køkkenalrum med ovenlysvinduer
Hjemmets hjerte er det rummelige køkkenalrum, hvor loftet er løftet og ovenlysvinduer trækker masser af naturligt lys ind. Her er der plads til både hverdag og fest. Køkkenet er fuldt udstyret med kvalitetsprodukter som et vinskab, cooker og et køle-/fryseskab fra AEG.
Privat gårdhave og overdækket terrasse
Fra alrummet er der direkte adgang til en privat gårdhave, der har sol hele eftermiddagen og aftenen – perfekt til hyggelige stunder med familie og venner. Derudover er der en overdækket terrasse, hvor man kan nyde udelivet i al slags vejr.
Master bedroom med walk-in closet og eget bad
Boligen har tre værelser, hvoraf master bedroom er noget særligt. Det har eget walk-in closet og et lækkert badeværelse, så du får en privat suite. De to øvrige værelser deler et rummeligt badeværelse, som er ideelt for gæster eller børn.
Beliggenhed tæt på alt det vigtige
Villaen ligger i et familievenligt område tæt på offentlig transport som letbanen, daginstitutioner og skønne grønne områder. Her får du det bedste af begge verdener – en fredelig bolig i nærheden af alt, hvad du har brug for, og kun en kort tur fra Aarhus' byliv.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2011
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	168 m²
Garage	41 m²
Udhus	18 m²
Grundareal	701 m²

Økonomi
Kontantpris	5.995.000 kr.
Ejerudgift	3.506 kr.

Finansiering
Udbetaling	300.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	33.350 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	26.912 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Nyt år, ny bolig? Se, hvad du kan drømme for

Prøv BoligSkøn og se prislejet på din egen bolig med det samme – også hvis du bare drømmer for sjov.

Prøv BoligSkøn

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	373.005
Skatteprocent	24,52%
Grundskyld	6‰
Kirkeskat	0,74%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Mårslet

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Mårslet

Godt for børnefamilier

Skøn natur

Fred og ro

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Vi ønskede at komme til et børnevenligt område tæt på skov og strand - og med gode transportmuligheder til Aarhus C. "

Sådan er kvarteret

"Roligt med gode naboer. Tæt på daginstitutioner og skolen. "

Det viser vi vores gæster

"Mårslet Park, Vilhemsborg og Marselisborg skoven. "

Her handler vi

"Super Brugsen og Rema1000, som ligger i gåafstand fra adressen. "

Her slapper vi af

"I vores have eller i naturen omkring Vilhelmsborg og Marselisborg skoven. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Vores datter er blevet stor og vores liv bevæger sig mere mod Aarhus C. "

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Vi har selv bygget huset og lagt meget tid i indretning og materialevalg. Vi bruger meget tid i køkken/alrummet, som er samlingspunkt både i hverdagen og når vi har gæster. Vi nyder den lukkede have, hvor der er ro til at nyde solen - og plads til havefest og hverdagshygge. "