Krekærtoften 114
8340 Malling
-
4.595.000 kr.
145 m²
4 rum
- Kontantpris 4.595.000 kr.
- Ejerudgift 2.910 kr.
- Boligareal 145 m²
- Grundareal 802 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Stilren og indflytningsklar villa med udsigt til åbne marker
Indenfor strømmer lyset og kvaliteten imod jer. Boligen byder på gulvvarme overalt, Troldtekt-lofter og et stilrent, ensartet Svane-inventar, der skaber en rød tråd gennem hele hjemmet. Husets naturlige hjerte er det imponerende køkken-alrum med en eksklusiv Dekton-bordplade på køkkenøen. Herfra leder et forskudt niveau ned til stuen, som bades i et fantastisk sydvendt lysindfald og har direkte udgang til terrassen.
Planløsningen er ideel til familielivet med en separat forældreafdeling bestående af soveværelse, walk-in-closet og eget badeværelse. Dertil kommer to gode børneværelser, endnu et lækkert badeværelse samt et praktisk bryggers. Som en grøn bonus holder solceller på taget energiomkostningerne i bund.
Udenfor venter en velanlagt have, hvor terrasser i flere niveauer gør det muligt at fange solen hele dagen. Til ejendommen hører desuden en rummelig, dobbelt carport med et isoleret udhus. En perfekt ramme om det gode familieliv, hvor moderne komfort smelter sammen med naturskønne omgivelser.
Forestil dig et liv på Krekærtoften 114, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Malling, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Malling kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2017 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 145 m² |
| Carport | 36 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Grundareal | 802 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.910 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 230.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 25.363 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 20.532 kr. |
Lys og indbydende stue
Stuen byder på et skønt lysindfald fra store vinduespartier og har direkte udgang til terrassen. De forskudte niveauer giver en luftig og åben atmosfære, hvor dagslyset strømmer ind.
Moderne køkkenalrum med kig til haven
Det åbne køkkenalrum byder på store vinduespartier og udgang til terrasse. Her opleves masser af dagslys samt et harmonisk samspil mellem rummets funktioner.
Skøn have og terrasse mod naturen
Udenfor venter en velanlagt have, der er skabt til både leg og rolige stunder. De hyggelige terrasser i forskudte niveauer gør det nemt at finde en lækrog og følge solen fra morgen til aften. Med udsigt til åbne marker og grønne omgivelser får I her en ugeneret oase, hvor familielivet kan nydes i fulde drag.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Krekærtoften 114
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Familievenligt og trygt i Malling
Krekærtoften 114 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.386 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Malling kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.