Trige Møllevej 134
8380 Trige
-
2.995.000 kr.
134 m²
5 rum
- Kontantpris 2.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.480 kr.
- Boligareal 134 m²
- Grundareal 750 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
hverdagens gøremål er lige i nærheden. Der er kun lidt over en kilometer til både skole, børnehave og
indkøbsmuligheder, og samtidig er Aarhus tæt nok på til, at pendleren nemt kan nå byen med bil eller bus.
I Trige er der en god blanding af generationer, og det lokale liv leves i et tempo, hvor der er tid til både
nabosnak, leg i haverne og gåture i de grønne omgivelser. Udefra gør huset sig virkelig bemærket. Det
kan være svært at ane, at der er tale om en 70’er villa, for den hvide facade fremstår opdateret og skarp,
og det mørke nyere tag sætter en flot kontrast, der giver boligen et moderne og velplejet udtryk. Det hele
signalerer, at der er styr på detaljerne.
Dét indtryk fortsætter naturligvis når vi bevæger os indendørs. Indenfor venter 134 kvadratmeter, der er
udnyttet med fokus på både funktion og atmosfære.
Her er køkken, badeværelser og bryggers blevet totalmoderniseret, og resultatet er en harmonisk bolig,
hvor I kan flytte direkte ind uden at løfte en finger. Køkkenet ligger i åben forbindelse med både
spiseafdeling og stue, så hverdagens bedrifter flyder let sammen. Der er plads til at børnene kan lave
lektier, mens maden simrer, og I kan sagtens være flere om madlavningen i det store, flotte køkken.
Forældreafdelingen med eget bad ligger separat fra børneværelserne, som har en god størrelse og
mange anvendelsesmuligheder.
Værelserne kan både indrettes til børn, overnattende gæster eller et roligt hjemmekontor. Alt fremstår lyst,
venligt og lige til at tage i brug. Fra både stue og alrum er der direkte udgang til to lækre træterrasser, der
tilsammen omkranser det meste af huset. Her er altid mulighed for at finde både læ og sol, og haven er
lige så indbydende med plads til børneleg, fodbold og havespil. Der er god plads til at invitere gæster til
grill og kolde drikke, og terrasserne føles som en naturlig forlængelse af boligen, hvor ungerne kan løbe
barfodet ind og ud mellem rummene.
Derudover er der både garage og skur, hvor der er plads til både cykler, værktøj og alt det praktiske, der
bare skal gemmes ad vejen. Med denne villa får I en sjældent gennemført bolig, hvor der er tænkt over
hver en detalje, både inde og ude. Den står knivskarpt og klar til at danne ramme om jeres næste kapitel,
og med Triges trygge lokalmiljø og nærheden af Aarhus, er det svært ikke at blive fristet.
Velkommen til Trige Møllevej 134!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1978 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 134 m² |
| Garage | 30 m² |
| Grundareal | 750 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.480 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.216 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.135 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
God fordeling mellem værelserne
Her er der gjort plads til hele familien, og lidt til! Børnene får egne værelser, der også kan bruges til lektier, leg og måske et lille gamerhjørne, mens forældrene har deres egen afdeling med privat bad. Begge badeværelser og bryggerset står knivskarpt i et lyst og roligt design, hvor der er tænkt over hver en detalje. Her er det bare med at flytte ind.
Et moderne køkken i åbent flow med stuen
Det store, lyse opholdsrum er stedet, hvor alt samles. Madlavning, lektier og sofaafslapning i én skøn blanding. Køkkenet har fået et opdateret og enkelt udtryk med hvide fronter og sorte greb, og der er rigelig plads til både simreretter og madpakker. Her er luft og albuerum til hverdagens små og store øjeblikke, og med flere udgange til terrasserne.
Uderammer, der er svær at komme ind fra
Udelivet får helt nye rammer med to skønne træterrasser, der omkranser det meste af huset og giver masser af mulighed for både solbadning, grill og kolde drikke under åben himmel. Plænen indbyder til fodbold og fangeleg, og med garage og skur er der også styr på cykler, haveredskaber og alt det andet praktiske. Her bliver det svært at give slip på udelivet!
Skal vi også sælge din bolig?
Tæt på Aarhus og hverdages gøremål
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
"Vi ønskede at slå os ned tæt på Aarhus N til rimelig pris og Trige var oplagt. Især ift. E45, daginstitutioner og indkøbsmuligheder. Her har vi plads til at vokse."
"Kvarteret er dejligt og roligt, med mange søde naboer. Vi oplever en skøn overgang fra vores jobs i byen til Trige hvor man kan komme ned i gear."
"Køkkenet er et naturligt og rummeligt samlingspunkt for både os og når vi har gæster på besøg. Derudover er den store træterrasse og pergolaen altid et hit til grill og hygge i haven."
"Vi handler oftest i Rema 1000 som dækker familiens behov."
"Vi slapper allerbedst af i stuen, gerne med en hyggelig ild i brændeovnen."
"Vi har fået muligheden for at bygge nyt og det gør vi i Trige da vi er glade for byen."
"Vi elsker, hvordan køkken og spisestue hænger sammen – især når vi har gæster, for så bliver køkkenhalvøen til buffet og rummet fyldes med liv. De to badeværelser har været en gave i hverdagen – et til os i soveværelset og et til resten af familien."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.