Trige Møllevej 134
8380 Trige
-
2.795.000 kr.
134 m²
5 rum
- Kontantpris 2.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.480 kr.
- Boligareal 134 m²
- Grundareal 750 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
INDFLYTNINGSKLAR 1-PLANSVILLA - MODERNISERET - SKØN HAVE - 2 FLOTTE BADEVÆRELSER
Køkken, badeværelser og bryggers er totalrenoverede, så I kan flytte direkte ind og nyde rammerne fra dag ét.
OMRÅDET
I bosætter jer i rolige og familievenlige omgivelser i Trige – en by med et trygt nærmiljø og kort afstand til hverdagens behov. Børnene kan trygt cykle til Bakkegårdsskolen, og inden for godt en kilometer finder I både skole, daginstitutioner og indkøb.
Her leves livet i et behageligt tempo med plads til nabosnak, leg i haverne og gåture i de grønne områder. Samtidig er der nem adgang til Aarhus, så pendleren hurtigt kan nå byen med bil eller bus. Kombinationen af lokalt fællesskab og nærhed til storbyen gør beliggenheden særdeles attraktiv.
Boligen opvarmes med el, og der er mulighed for reduceret elafgift på forbruget over grænsen for helårsboliger, hvilket kan sænke de samlede varmeudgifter.
INDRETNING
Indenfor åbner hjemmet sig med et lyst og indbydende opholdsmiljø, hvor køkken, alrum og stue ligger i åben forbindelse. Det store køkken giver god plads til både madlavning og lektielæsning, og her kan flere sagtens være sammen om hverdagens måltider.
Planløsningen er gennemtænkt med en separat forældreafdeling med eget badeværelse, mens børneværelserne ligger samlet og har gode størrelser. Værelserne kan nemt indrettes som børneværelser, gæsteværelse eller hjemmekontor – alt efter behov.
Fra både stue og alrum er der direkte udgang til to indbydende træterrasser, som omkranser en stor del af huset. Her kan I altid finde både sol og læ, og terrasserne fungerer som en naturlig forlængelse af boligen i sommerhalvåret. Haven byder på god plads til leg, boldspil og hyggelige grillarrangementer med familie og venner. Derudover får I garage og skur med plads til cykler, værktøj og alt det praktiske.
danbolig byder velkommen!
Forestil dig et liv på Trige Møllevej 134, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Trige, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Trige kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1978 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 134 m² |
| Garage | 30 m² |
| Grundareal | 750 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.480 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 140.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.190 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.304 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn priuslejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
God fordeling mellem værelserne
Her er der gjort plads til hele familien, og lidt til! Børnene får egne værelser, der også kan bruges til lektier, leg og måske et lille gamerhjørne, mens forældrene har deres egen afdeling med privat bad. Begge badeværelser og bryggerset står knivskarpt i et lyst og roligt design, hvor der er tænkt over hver en detalje. Her er det bare med at flytte ind.
Et moderne køkken i åbent flow med stuen
Det store, lyse opholdsrum er stedet, hvor alt samles. Madlavning, lektier og sofaafslapning i én skøn blanding. Køkkenet har fået et opdateret og enkelt udtryk med hvide fronter og sorte greb, og der er rigelig plads til både simreretter og madpakker. Her er luft og albuerum til hverdagens små og store øjeblikke, og med flere udgange til terrasserne.
Uderammer, der er svær at komme ind fra
Udelivet får helt nye rammer med to skønne træterrasser, der omkranser det meste af huset og giver masser af mulighed for både solbadning, grill og kolde drikke under åben himmel. Plænen indbyder til fodbold og fangeleg, og med garage og skur er der også styr på cykler, haveredskaber og alt det andet praktiske. Her bliver det svært at give slip på udelivet!
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Trige Møllevej 134
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Tæt på Aarhus og hverdages gøremål
Trige Møllevej 134 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Trige kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi ønskede at slå os ned tæt på Aarhus N til rimelig pris og Trige var oplagt. Især ift. E45, daginstitutioner og indkøbsmuligheder. Her har vi plads til at vokse."
"Kvarteret er dejligt og roligt, med mange søde naboer. Vi oplever en skøn overgang fra vores jobs i byen til Trige hvor man kan komme ned i gear."
"Køkkenet er et naturligt og rummeligt samlingspunkt for både os og når vi har gæster på besøg. Derudover er den store træterrasse og pergolaen altid et hit til grill og hygge i haven."
"Vi handler oftest i Rema 1000 som dækker familiens behov."
"Vi slapper allerbedst af i stuen, gerne med en hyggelig ild i brændeovnen."
"Vi har fået muligheden for at bygge nyt og det gør vi i Trige da vi er glade for byen."
"Vi elsker, hvordan køkken og spisestue hænger sammen – især når vi har gæster, for så bliver køkkenhalvøen til buffet og rummet fyldes med liv. De to badeværelser har været en gave i hverdagen – et til os i soveværelset og et til resten af familien."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.