Lyngsvinget 18
8381 Tilst
-
2.795.000 kr.
130 m²
4 rum
- Kontantpris 2.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.246 kr.
- Boligareal 130 m²
- Grundareal 854 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Hertil kommer en nyrenoveret garage, der giver jer gode parkerings- og opbevaringsmuligheder.
Indenfor finder I tre værelser, som kan tilpasses jeres behov. Det ene kan være børneværelse, det andet kontor, mens det tredje fungerer som soveværelse. Dertil får I både et badeværelse og et ekstra toilet, hvilket gør hverdagen lettere, når alle skal ud ad døren på samme tid. Rummene er præget af en ældre stil, men netop derfor har I muligheden for at modernisere og indrette efter jeres smag. Med små eller store greb kan I skabe en bolig, der føles helt jeres egen. Boligens hjerte er opholdsmiljøet, hvor køkken og stue ligger i åben forbindelse. Her kan I samles til måltider, hyggeaftener og hverdagens små rutiner, mens samtalerne flyder på tværs af aktiviteter. Køkkenet giver jer et godt arbejdsrum og har adgang til et rummeligt bryggers med egen udgang, hvilket gør det let at håndtere hverdagens opgaver.
Bryggerset giver plads til vaskefaciliteter, overtøj og sko, så boligen føles funktionel og velindrettet. Også her er der gode muligheder for at modernisere og skabe præcis det miljø, der passer jer bedst.
Alt i alt er Lyngsvinget 18 en villa med et solidt udgangspunkt: gode udvendige rammer og en planløsning, der giver plads til både familie og fællesskab. Indvendigt venter muligheden for at forvandle huset til jeres drømmehjem.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1963 |
| Ombygget | 1973 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 130 m² |
| Garage | 29 m² |
| Grundareal | 854 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.246 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 140.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.830 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.120 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Tre værelser og to toiletfaciliteter
Boligen byder på tre gode værelser, som giver plads til både børn, hjemmekontor eller gæster. Hertil kommer et badeværelse og et ekstra toilet, så hverdagen glider lettere, når familien skal ud ad døren på samme tid. Indretningen er præget af ældre stil, hvilket åbner for muligheden for at modernisere efter jeres egne ønsker og skabe jeres personlige stil.
Stue og køkken i åbent samspil
Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen, så madlavning og samvær forenes naturligt. Her kan børnene lave lektier ved spisebordet, mens maden simrer på komfuret, og aftenen kan rundes af i sofaen med udsigt til haven. Den åbne planløsning gør det nemt at være sammen på tværs af aktiviteter og skabe hyggelige rutiner i hverdagen.
Terrasse, have og solide rammer
Fra stuen er der udgang til en stor træterrasse, hvor grillmiddage og lange sommeraftener venter. Haven er enkel og nem at indrette til leg, afslapning eller små projekter som drivhus eller trampolin. Med nyt tag fra 2023 og en renoveret garage er de vigtige rammer allerede på plads, så I kan fokusere på at nyde hverdagen både ude og inde.
Roligt kvarter nær Tilst Bypark
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
"Tæt på byen, tæt på alverdens butikker - fra dagligvare til byggemarkeder. Gode offentlige transportmuligheder til Aarhus og tæt på motorvejsnettet."
"Roligt område, hjælpsomme og gode naboer. "
"Netto"
"Store terrasse eller i den lyse stue. "
"Ændret behov for større garageareal."
"Dejlige lyse rum. God opvarmet garage til diverse mindre hobbyprojekter. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.