Villa

Halmøvænget 17, True
8381 Tilst

3.595.000 kr. 210 m² 7 rum
Kontantpris 3.595.000 kr.
Ejerudgift 3.859 kr.
Boligareal 210 m²
Grundareal 804 m²
Rum 7
Energimærke

Mulighedsrig storvilla med udskiftet tag i det populære Skjoldhøjparken

Mulighedsrig storvilla med udskiftet tag i det populære Skjoldhøjparken.

Boligen er beliggende nær skov, indkøb, skole, daginstitutioner, offentlig transport til Aarhus, samt nær motorvejsnettet E45. Endvidere kan det benævnes at Skjoldhøjparken er kendt for sine sikre stisystemer der går rundt i hele Skjoldhøjparken og forbinder til både skole, skov og indkøbsmuligheder i nærheden.

Boligen indeholder en fin entré, hvorfra der er adgang til gæstetoilettet fra 2023, samt adgang til en fordelingsgang. Fra fordelingsgangen finder man adgang til boligens 1. sal, et badeværelse med brus fra 2023, et ældre bryggers, et soveværelse, samt 2 gode børneværelser. Endvidere er der adgang til et Vordingborg køkken fra 2024, samt en stor vinkelstue med udgang til både en sydvendt og en vestvendt terrasse. I boligens underetage er der skiftet gulve, på nær i bryggerset.

Boligens første sal byder på et repos, hvorfra der er adgang til et ældre badeværelse, 2 store værelser, samt en stor stue med udgang til svalegangen. I stuen er der også en brændeovn fra 2024. Boligens første sal byder på mange mulighederne og der kan nemt etableres flere værelser, hvis man skulle have behov for dette.

Ude finder man en nem have med enkelte træer og primær udlagt i græs. Der er en stor sydvendt terrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen. På vestsiden finder man endnu en terrasse, hvor de sene aftentimer kan nydes under overdækningen fra svalegangen. En stor villa med mange muligheder til den store familie.

Ring for en fremvisning på 86 24 51 00, vi står klar med nøglen og glæder os til at vise frem!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1972
Ombygget	1976
Rum	7
Bad	2
Toilet	3
Plan	1
Boligareal	210 m²
Carport	24 m²
Grundareal	804 m²

Økonomi
Kontantpris	3.595.000 kr.
Ejerudgift	3.859 kr.

Finansiering
Udbetaling	180.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	19.422 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	15.732 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her