Gavnøvænget 32, True
8381 Tilst
-
3.895.000 kr.
137 m²
3 rum
- Kontantpris 3.895.000 kr.
- Ejerudgift 2.886 kr.
- Boligareal 137 m²
- Grundareal 804 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Udefra præsenterer huset sig med lyse mursten, nyere vinduer og et elegant tegltag, som tilsammen giver et stilrent udtryk. Haven er anlagt med fokus på nem vedligeholdelse, men uden at gå på kompromis med hyggelige kroge og sanselige indtryk. To sydvendte terrasser giver rig mulighed for at nyde solen fra morgen til aften, og den dekorative flisebelægning indbyder til afslappende stunder i det fri.
Indenfor byder villaen på en gennemtænkt og veldisponeret planløsning, hvor gulvene i klassisk fletparket skaber sammenhæng og varme.
Det centrale opholdsmiljø består af en rummelig stue i åben forbindelse med alrum og køkken, hvilket giver et lyst og indbydende rum med plads til både hverdag og gæster. De store vinduespartier trækker lyset helt ind og skaber en behagelig atmosfære.
Boligen rummer desuden tre regulære værelser, et pænt badeværelse, gæstetoilet, entré og et praktisk bryggers med egen indgang. Til huset hører også en carport med integreret skur, som giver ekstra
opbevaringsplads. Alt i alt er der tale om en indflytningsklar bolig, hvor alle elementer er tænkt sammen for at skabe en tryg, behagelig og funktionel hverdag for hele familien.
danbolig byder velkommen indenfor!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1973 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 137 m² |
| Carport | 24 m² |
| Grundareal | 804 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.895.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.886 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 195.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 20.804 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.990 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
1970’er-villa med nyt liv
Selvom der står 1973 på dåbsattesten for Gavnøvænget 32, er det meste enten renoveret eller udskiftet, så hele villaen stråler af moderne charme – men stadig med den originale sjæl intakt. Huset har bl.a. fået nyere vinduer og står med et pænt tegltag, mens de indvendige lyse overflader står flot til det smukke fletparketgulv.
Få et varmt kram af opholdsrummet
Centrum for fællesskabets ånd er uden tvivl i opholdsrummet, der er designet til at samle hverdagens funktioner med naturlige opdelinger, men uden at adskille. Store vinduespartier lukker dagslyset ind, mens de rummelige stuemiljøer og det hvide køkken med de mange skabe lover, at plads ikke kommer til at blive en mangelvare.
En terrasse med et spændende mønster
Som supplement til husets fine ydre udtryk smyger fliserne sig omkring hele ejendommen og sørger for, at man på det flotte mønster altid kan finde en solstråle. Integrerede småbede giver en ekstra eksklusiv kant, og når det hele kulminerer i to større terrasser mod syd, ved man, at livsnydelse og udeliv bestemt passer sammen.
Grønne stier til skole og indkøb
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.