Halmøvænget 50, True
8381 Tilst
-
3.295.000 kr.
150 m²
6 rum
- Kontantpris 3.295.000 kr.
- Ejerudgift 3.032 kr.
- Boligareal 150 m²
- Grundareal 782 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Indgangen til huset sker via det rummelige bryggers, der uden problemer sluger sko, jakker og flyverdragter. Her er det rart at lande efter en lang dag, og der er også plads til både vasketøj og opbevaring. Materialerne er lyse og venlige, og førstehåndsindtrykket er præget af ro og orden. Fra bryggerset fortsætter man ind i en fordelingsgang, som binder værelsesafdelingen sammen. Her ligger tre gode værelser og et lyst, velholdt badeværelse. Det fjerde og mindste værelse ligger også herude og har adgang til eget gæstetoilet, hvorfor det vil være oplagt som et hjemmekontor eller garderobe. Husets hjerte er uden tvivl det store og lyse alrum. Køkkenet har godt med bord- og skabsplads, og her er plads til både madlavning og samtaler i øjenhøjde. Det store langbord samler familien til både hverdag og fest, og rummet giver mulighed for små hyggekroge, lektiehjørner og kaffe med vennerne. Herfra er der udgang til terrassen og haven, hvilket bare gør det endnu mere oplagt at åbne døren og tage sommeren helt ind. Et trin ned ad det forskudte plan finder I stuen, der med sin indbyggede pejs og retro klinker emmer af stemning og nostalgi. Her er plads til at synke ned i sofaen med tæpper og popcorn, mens ilden knitrer, men også til selskaber, juletræ og fællesstunder med familien. De store vinduer inviterer lyset ind, og følelsen af rummelighed er gennemgående.
Alt i alt får I her et hus, der ikke kun er flot og velholdt, men også varmt og imødekommende. Et sted, hvor hverdagen kan få lov at blomstre. Velkommen til Halmøvænget 50!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme og indbygningspejs |
| Byggeår | 1972 |
| Ombygget | 1975 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 150 m² |
| Carport | 48 m² |
| Grundareal | 782 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.032 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 165.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 17.802 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.420 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nyt år, nye muligheder? Se, hvad du kan drømme for
Prøv BoligSkøn og se prislejet på din egen bolig med det samme – også hvis du bare drømmer for sjov.
En bred fordelingsgang med albuerum
Indenfor træder I ind i entréen, der flyder i ét med bryggerset. Her er plads til gummistøvler og vasketøj, mens den brede fordelingsgang byder på tre store værelser og et mindre værelse med adgang til et gæstetoilet. Badeværelset er dejlig rummeligt med god skabsplads og separat bruseniche. Det er en bred fordelingsgang med masser af albuerum til hverdagen.
Dejlige opholdsrum med køkken og stue
Køkken-alrummet er dejlig rummeligt med plads til langbordet og flere gode siddekroge. Her er masser af skabsplads og rum til både madlavning, lektielæsning og hyggelige brætspilsaftener ved spisebordet. I forskudt niveau ligger stuen, der charmerer med retro klinker og en indbygget pejs, der sætter stemningen i rummet. Terrasseudgangene fuldender det hele.
Et dejligt udeliv med terrasse og plæne
Fra alrummet er der udgang til en træterrasse, hvor sommerens middage kan nydes under åben himmel. Her er god plads til havemøbler og grill, mens ungerne kan boltre sig ude i haven, der er plan og nem at gå til. I kan med fordel indrette legeaktiviteter og trampolin eller bevarer plænen simpel, som den er i dag. Den flisebelagte indkørsel fuldender det hele.
Familievenligt for enden af lukket vænge
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
"Vi var tiltrukket af det rolige og trygge miljø med mange gå- og cykelstier og de mange børnefamilier. Centrum ligger i cykelafstand og alternativt med gode busforbindelser. Motorvejsnettet ligger også nemt tilgængeligt. True skov ligger i gåafstand, hvor man kan gå og løbe mange hyggelige ture. "
"Skjoldhøjparkens fællesarealer (stier, legepladser, grønne arealer) er virkelig velholdte. Der er mange gode legepladser og boldbaner. Stisystem med tunneller, hvor børnene kan færdes trygt. Der er mange børnefamilier. Gode indkøbsmuligheder gør dagligdagen nem. "
"Vi nyder forår, sommer og sensommer på vores dejlige, store træterrasse, hvor vi sammen med vores gæster kan sidde helt ugeneret i vores lukkede have og nyde godt selskab, udsigten til vores smukke birketræ og roen i kvarteret. Om vinteren nyder vi vores store, lyse køkken-alrum med god plads."
"Vi handler i Bilka, Netto og Rema 1000 - alle gode og nemt tilgængelige indkøbssteder. "
"Vi slapper af på vores dejlige træterrasse eller i vores hyggelige pejsestue. "
"Vi ønsker at flytte tættere på vores børns fritidsinteresser samt flytte i en bolig med en anden planløsning (flere etager). "
"Der er flere gode skolemuligheder i området, bl.a. Skjoldhøjskolen, Tilst skole og Egebakkeskolen. Der er en velfungerende idrætsforening i Tilst. Vi har virkelig nydt de 11 år, vi har boet i vores hus. Vores børn er vokset op i huset, og vi kunne ikke have ønsket os et bedre barndomshjem for dem. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.