Hovmuren 3A, Elev
8520 Lystrup

5.498.000 kr. 154 m² 5 rum
Kontantpris 5.498.000 kr.
Ejerudgift 2.872 kr.
Boligareal 154 m²
Grundareal 756 m²
Rum 5
Energimærke

Familievilla med udsigt i rolige omgivelser

Velkommen til Hovmuren 3A i Elev - en velindrettet villa fra 2005 med en attraktiv beliggenhed i rolige omgivelser og med en fantastisk udsigt over åbne marker, Aarhus bugt, Samsø og Mols, der skaber en helt særlig følelse af luft og frihed.
Boligen rummer 154 veldisponerede kvadratmeter fordelt på to plan og er ideel for jer, der ønsker god plads, funktionalitet og en tryg base i hverdagen.

I stueplan bydes I velkommen i en entré med adgang til et praktisk bryggers med gode vaskefaciliteter. Herfra er der også adgang til boligens første badeværelse fra HTH. Videre træder I ind i hjemmets naturlige samlingspunkt – et lyst og rummeligt køkkenalrum med et nyere køkken fra Nettoline. Køkkenet fremstår moderne og funktionelt med god bord- og opbevaringsplads.

Alrummet har god plads til spiseafdeling og indbyder til samvær i hverdagen. Herfra er der direkte udgang til en stor fliseterrasse, som strækker sig rundt om store dele af huset og giver mulighed for at finde sol hele dagen.

Stuen ligger i forlængelse af alrummet og er adskilt med dobbelte franske døre, som sikrer en fin sammenhæng mellem rummene samtidig med, at de kan lukkes af efter behov. Stuen er et hyggeligt opholdsrum med plads til hele familien.

Stueplan rummer desuden et værelse, som kan anvendes fleksibelt.

På 1. salen finder I tre gode og regulære værelser samt et badeværelse fra HTH med bruseniche. Et centralt repos binder etagen fint sammen.

Udendørs får I en nem og overskuelig have samt flere gode terrasseområder, der gør det muligt at nyde udelivet fra morgen til aften. Carporten på 48 kvm med isoleret skur og cykelskur giver gode opbevaringsmuligheder.

Beliggenheden i Elev er ideel med kort afstand til skole, institutioner og fritidsaktiviteter. Samtidig er der nem adgang til Aarhus, hvilket gør det let at kombinere naturens ro med byens muligheder.