Et-plans villa med moderne planløsning

Velkommen til Sensommervej 131, en unik et-plans villa med en perfekt kombination af komfort og karakter. Denne rummelige bolig, opført i 1998, byder på 151 m2 veludnyttet plads og er beliggende i et eftertragtet område i Hjortshøj.

Indretningen byder på fire gode værelser, hvoraf det ene har sit eget badeværelse, hvilket gør boligen ideel til både familier og dem, der elsker at byde gæster velkommen. Køkken alrummet er hjertet i hjemmet, og det er et lyst og funktionelt rum. Adgangen til stuen skaber en naturlig flow og skaber en åben atmosfære.
Stuen prydes af en ny karnap fra 2021, der åbner op for en betagende udsigt over den velplejede vestvendte have. Dette skaber et harmonisk forhold mellem ude og inde. To velindrettede badeværelser med brus og rigeligt med opbevaringsplads sikrer, at morgener og aftener er en fornøjelse for hele familien.
Ved indgangen bydes du velkommen af en rummelig entre, der leder dig videre til et praktisk bryggers, hvor der er plads til at håndtere daglige gøremål og opbevare praktiske genstande. Opgraderingerne inkluderer et nyt gulvvarmeanlæg fra 2022, der sikrer komfort og energieffektiv opvarmning, samt moderne termostater, der blev udskiftet i 2022, hvilket forbedrer styringen af temperaturen og reducerer energiforbruget.

Slap af og nyd solen i den charmerende vestvendte have. Med en rummelig terrasse er der masser af plads til udendørs aktiviteter og sociale sammenkomster.

Beliggende for enden af en blind vej i et fredeligt kvarter, tilbyder Sensommervej 131 ro og tryghed. Hjortshøj er kendt for sit idylliske miljø og er en yderst populær by. Med beliggenheden tæt på Aarhus, gives der nem adgang til byens mange tilbud og arbejdspladser og den offentlige transport er let tilgængelig, hvilket gør pendling nemt.

Denne et-plans villa er mere end bare et hjem; det er en livsstil. Kom og oplev, hvordan Sensommervej 131 kombinerer moderne bekvemmeligheder med en varm og indbydende atmosfære. Book en fremvisning og lad dig forføre af denne unikke ejendom.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1998
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	151 m²
Carport	27 m²
Udhus	12 m²
Grundareal	736 m²

Økonomi
Kontantpris	3.998.000 kr.
Ejerudgift	2.777 kr.

Finansiering
Udbetaling	200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	24.417 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	19.357 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Populær beliggenhed

Beliggende for enden af en blind vej i et fredeligt kvarter, tilbyder Sensommervej 131 ro og tryghed. Hjortshøj er kendt for sit idylliske miljø og er en yderst populær by. Med beliggenheden tæt på Aarhus, gives der nem adgang til byens mange tilbud og arbejdspladser og den offentlige transport er let tilgængelig, hvilket gør pendling nemt.