Parosvej 25, Hårup
8530 Hjortshøj

3.698.000 kr. 167 m² 6 rum
Kontantpris 3.698.000 kr.
Ejerudgift 2.340 kr.
Boligareal 167 m²
Grundareal 803 m²
Rum 6
Energimærke

Meget velholdt 1-plansvilla på Parosvej

Velkommen til Parosvej 25, en smuk etplansvilla fra 2014 beliggende i det attraktive Hårup på en rolig, lukket vej.

Huset, der byder på 167 m² moderne bolig, har en gennemtænkt planløsning med i alt fem værelser, inklusive en separat forældreafdeling, som sikrer privatliv og ro. Det store, lyse køkkenalrum fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt og er udstyret med akustiklofter, der går helt op i kip og skaber en rummelig og behagelig atmosfære. Villaen rummer to flotte badeværelser med lyse fronter og bruseniche, et praktisk bryggers med vaskesøjle samt en stor stue også med akustikloft til kip, hvorfra der som fra køkkenalrummet er direkte udgang til haven.

Boligen er meget velholdt og har gennemgået flere opgraderinger i de seneste år, herunder installation af forvarmeplade til luftanlæg i 2023 og rensning af hele anlægget og alle rør i 2024 ligesom det er gjort i 2021, der er installeret en rottespærre, ladeboks til elbil samt nyt indmad i toiletterne og vandhaner på badeværelserne i 2022.

Haven er en lille oase med en vestvendt terrasse, hvor I kan nyde solen fra morgen til aften, og der er desuden en dobbeltcarport og to praktiske udhuse, som giver ekstra opbevaringsplads.

I flytter ind i et skønt område tæt på både natur og byliv, kun få hundrede meter fra skolen og en integreret institution, hvilket gør hverdagen nem og bekvem for børnefamilien. Hårup tilbyder en ideel kombination af rolig natur og nærhed til Aarhus, så alle hverdagens behov kan let opfyldes. Dette hus er en unik mulighed for jer, der søger en moderne og velholdt bolig i et børnevenligt kvarter tæt på byens faciliteter. Kom og oplev det hele på egen hånd - vi glæder os til at byde jer velkommen!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2014
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	167 m²
Carport	34 m²
Udhus	16 m²
Udhus	18 m²
Grundareal	803 m²

Økonomi
Kontantpris	3.698.000 kr.
Ejerudgift	2.340 kr.

Finansiering
Udbetaling	185.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	20.724 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	16.709 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her