Vibeengen 15, Studstrup
8541 Skødstrup

4.395.000 kr. 193 m² 5 rum
Kontantpris 4.395.000 kr.
Ejerudgift 2.750 kr.
Boligareal 193 m²
Grundareal 785 m²
Rum 5
Energimærke

Rummelig villa beliggende roligt og nær både skov og vand!

Velkommen til Vibeengen 15 – en stor villa i det fredelige og børnevenlige Studstrup, for enden af Stenvendervej, hvor skoven ligger et stenkast fra huset, og vandet blot få hundrede meter væk. Her får I en fantastisk kombination af rummelig bolig, hyggelig have og en naturskøn placering med nem adgang til Aarhus.

Boligen består af i alt 193 m² fordelt på ét plan samt en stor, brugbar kælder på 70 m² med lysskakt. Villaen er oprindeligt opført i 1964 og blev i 1978 udvidet med en velintegreret tilbygning, som blandt andet rummer sauna, ekstra stue og kælder. Hele huset fremstår velholdt og i god stand. Det oprindelige tag er skiftet i 2013.

Indendørs får I hele to stuer og tre værelser, hvilket gør boligen ideel til den store familie, til hjemmekontor – eller jer, der drømmer om god plads og mange indretningsmuligheder. Hertil kommer hele to badeværelser. I stuen finder I en hyggelig pejs, og fra flere af rummene er der udgang til de sydvestvendte terrasser, som indbyder til solrige dage og lange aftener i det fri.

Haven er både rummelig, hyggelig og privat – et perfekt sted for både leg, afslapning og udeliv. Den gode planløsning og det flotte lysindfald skaber en behagelig atmosfære hele vejen gennem boligen.

Området er roligt og præget af et stærkt fællesskab. Her er gode stisystemer, trygge rammer og et aktivt lokalsamfund med blandt andet borgerforening, der arrangerer fællesaktiviteter året rundt. Der er kort afstand til Studstrup Strand, hvor der både er badebro og gode muligheder for paddleboard, kitesurfing og kajak. med Vibeengen 15 medfølger nemlig ejerskab af fællesgrunden der ligger ved Studstrup Strandvej for enden af Stenvendervej. Ligeledes ligger Kaløvig Lystbådehavn kun en kort cykeltur væk – et populært udflugtsmål for sejlsportsentusiaster, naturelskere og vinterbadere.

Fra Studstrup er der nem adgang til Djurslands natur og Aarhus byliv, ligesom motorvejsnettet hurtigt nås, hvis pendling er en del af hverdagen. Skoven bag huset og det nærliggende område omkring Vosnæs Skov giver perfekte rammer til både gåture, cykling og løb.