Hybenrosevej 7
8541 Skødstrup

4.695.000 kr. 181 m² 6 rum
Kontantpris 4.695.000 kr.
Ejerudgift 3.186 kr.
Boligareal 181 m²
Grundareal 1.192 m²
Rum 6
Energimærke

Rummelig villa med stor grund og god plads til hele familien!

Drømmer I om et hjem med plads til hele familien, skønne opholdsrum og et udemiljø, der indbyder til både afslapning og samvær? På Hybenrosevej 7 får I en velholdt og indbydende villa med en attraktiv beliggenhed i populære Skødstrup – perfekt til børnefamilien, der ønsker en tryg og velfungerende hverdag tæt på både natur og by.

Villaen byder på hele 181 veldisponerede boligkvadratmeter med en gennemtænkt planløsning, hvor der er god plads til både familieliv og gæster. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det store køkken/alrum og stueområde, som ligger i åben forbindelse og skaber en lys og rummelig atmosfære. Her strømmer dagslyset ind gennem de store vinduespartier, og fra stuen er der direkte udgang til det skønne gårdhavemiljø og den store terrasse med delvis overdækning.

Netop udemiljøet er noget helt særligt ved denne ejendom. Det hyggelige og private gårdhavemiljø skaber hyggelig stemning, hvor I kan nyde rolige morgener med kaffe, lange sommeraftener med grill og hyggelige stunder med familie og venner. Terrassen bliver en naturlig forlængelse af boligen i sommerhalvåret og giver rig mulighed for at indrette flere hyggelige opholdszoner – både til afslapning, udeliv og leg.

Boligen fremstår løbende renoveret og yderst velholdt, så I kan flytte direkte ind og straks føle jer hjemme. Køkkenet er lyst og indbydende med hvide elementer og god skabsplads, mens det store bryggers giver ekstra plads til hverdagens praktiske behov såsom vaskefaciliteter, opbevaring og overtøj. Huset rummer desuden fire gode værelser, hvilket gør boligen oplagt til den moderne børnefamilie med behov for både børneværelser, kontor eller hobbyrum. Badeværelset er funktionelt indrettet med dobbelt håndvask, bruseniche og gulvvarme, og boligens varmegenvindingsanlæg bidrager til et sundt og behageligt indeklima året rundt.

Til ejendommen hører desuden en rummelig garage med plads til to biler samt et stort tilhørende udhus/ redskabsrum. Her får I masser af plads til opbevaring, værksted, hobbyprojekter eller cykler og haveredskaber – en praktisk løsning, som gør hverdagen endnu lettere.

Beliggenheden gør boligen særligt attraktiv for børnefamilier. Fra adressen er der kort og tryg afstand til Skødstrup Skole, daginstitutioner, indkøb og idrætsfaciliteter, hvilket giver en nem og fleksibel hverdag med minimal transporttid. Samtidig er området kendt for sine grønne omgivelser, gode stisystemer og hyggelige legepladser, som skaber trygge rammer for både børn og voksne.