Ternevænget 14
2791 Dragør

5.995.000 kr. 152 m² 5 rum
Kontantpris 5.995.000 kr.
Ejerudgift 4.067 kr.
Boligareal 152 m²
Grundareal 665 m²
Rum 5
Energimærke

Indbydende villa på Ternevænget i Dragør

På en rolig villavej i Dragør ligger denne velholdte villa i børnevenligt område med stisystemer, grønne områder og legepladser. Boligen byder på tre soveværelser, to badeværelser med ovenlysvinduer, rummelig stue med store vinduer og adgang til overdækket terrasse samt et opvarmet udhus, der kan bruges efter behov. Køkkenet er lyst og funktionelt med udgang til træterrasse, og bryggers med vaskefaciliteter fuldender planløsningen. Villaen har luft-til-vand varmepumpe, carport, elladestander og isoleret tilbygning med muligheder. Kort cykelafstand til kysten, tæt på Dragør by og havn, kun 25 minutter til Malmø og København.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1966
Ombygget	1976
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	152 m²
Carport	21 m²
Udhus med 10 kvm overdækket areal	26 m²
Grundareal	665 m²

Økonomi
Kontantpris	5.995.000 kr.
Ejerudgift	4.067 kr.

Finansiering
Udbetaling	300.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	32.272 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	26.107 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Nyt år, nye muligheder? Se, hvad du kan drømme for

Prøv BoligSkøn og se prislejet på din egen bolig med det samme – også hvis du bare drømmer for sjov.

Prøv BoligSkøn

Familievenligt område

Området omkring Ternevænget er kendt for sin rolige og trygge atmosfære, hvilket gør det ideelt for børnefamilier. De stille villaveje suppleres af grønne områder, hyggelige stisystemer og legepladser, hvor børn trygt kan lege og cykle. Dragør by ligger tæt på og byder på charmerende gamle gader, små specialbutikker, hyggelige caféer og restauranter samt det lokale røgeri. Havnens maritime miljø giver mulighed for både hyggelige gåture og aktiviteter ved vandet, mens stranden og kysten kun er få minutters cykeltur væk – perfekt til badning, sejlads eller andre vandsportsaktiviteter.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	14.450
Skatteprocent	24,8%
Grundskyld	8,1‰
Kirkeskat	0,61%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Store Magleby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Store Magleby

Fred og ro

Skøn natur

Godt for børnefamilier

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"10 min på cykel til vandet før arbejde, med badning fra badeanstalt og pontoner, supboards og gummibåd for enden af Ternevænget. Dragør gamle by og havn, 10 min på cykel til restauranter, delikatesser, vinhandel, fisk og røgeri, og en fadøl på havnen. Malmø og København en 25 minutter væk."

Sådan er kvarteret

"Roligt med gode naboer der hjælper hinanden, vejfest og masser af børn."

Det viser vi vores gæster

"Haven, Dragør Søbad, havnen og gode ture på strandengen"

Her handler vi

"Delikatesser i Dragør gamle by. Ellers Netto og Superrbrugsen rundt om hjørnet."

Her slapper vi af

"Udearealer som der åbnes ud til fra dobbeltdøre fra køkken og stue. Solhjørner hele dagen. Stuen og køkken alrum med udsigt til haven når det bliver køligere udenfor."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Haven har blommer, pærer, paradisæbler, brombær, hindbær, blåbær, grønner og røde vindruer."