Engstien 2A
2791 Dragør
-
5.995.000 kr.
177 m²
7 rum
- Kontantpris 5.995.000 kr.
- Ejerudgift 4.359 kr.
- Boligareal 177 m²
- Grundareal 702 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Unik villa med privat badesø og to boligenheder
Hovedboligen byder på en stor, åben planløsning med stue og køkken i ét, gulvvarme og brændeovn fra 2010, der sammen skaber en varm og indbydende atmosfære. Der er tre gode soveværelser, et smukt badeværelse fra 2023, samt et rummeligt bryggers med ekstra toilet og bad. Fra stuen er der direkte udgang til en overdækket terrasse – perfekt til lange aftener med udsigt til den unikke have og badesøen.
Bolig nummer to er en separat enhed med nyt køkken og bad fra 2024, stue og soveværelse. Perfekt til teenageren, bedsteforældrene, gæster eller som potentiel udlejningsdel.
Ejendommen fremstår generelt meget velholdt. Huset er løbende opdateret med fokus på både komfort og æstetik. Med sine to boligenheder, fleksible indretning og den helt særlige have med privat badesø, tilbyder Engstien 2A en sjælden kombination af funktionalitet og luksus – alt sammen i rolige og grønne omgivelser tæt på det bedste af Dragør. Dette er ikke bare et hjem – det er en oplevelse.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1972 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 177 m² |
| Carport | 24 m² |
| Grundareal | 702 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.359 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 300.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 32.262 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 26.099 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nyt år, nye muligheder? Se, hvad du kan drømme for
Prøv BoligSkøn og se prislejet på din egen bolig med det samme – også hvis du bare drømmer for sjov.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 14.450 |
| Skatteprocent | 24,8% |
| Grundskyld | 8,1‰ |
| Kirkeskat | 0,61% |
"Perfekt belligenhed i 3 række fra strandengene. En daglig gåtur og masser af arealer til leg med børnene var en af grundene til vi flyttede til."
"Verdens bedste vej! Naboerne har en god relation og hjælper hinanden når der er brug for det. Årlige gadefester og fælles Sct. Hansbål er højdepunkterne."
"Vores skønne badesø hvor vi hver dag året rundt tager et dyp."
"Brugsen ligger kun få hundrede meeter herfra. Der er masser af gode indkøbsmuligheder i området."
"En gåtur i Dragør Gamle by, havn eller i Kongelundsskoven er noget af det mest afslappende man kan gøre."
"Har fået en stilling som præst i Hillerød hvor der er en embedsbolig tilknyttet."
"En super mulighed for at bo 2 generationer under samme tag. Vi havde vores søn, svigerdatter og barnebarn boende i en del af huset."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.