Engstien 2A
2791 Dragør
-
5.995.000 kr.
177 m²
6 rum
- Kontantpris 5.995.000 kr.
- Ejerudgift 4.358 kr.
- Boligareal 177 m²
- Grundareal 702 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Unik villa med privat badesø – Engstien 2A, Dragør
Boligen byder i den ene ende på en stor, åben planløsning med stue og køkken i ét, gulvvarme og brændeovn, der sammen skaber en varm og indbydende atmosfære. Der er tre gode soveværelser, et smukt badeværelse fra 2023, samt et rummeligt bryggers med ekstra toilet og bad. Fra stuen er der direkte udgang til en overdækket terrasse – perfekt til lange aftener med udsigt til den unikke have og badesøen.
I den anden ende af boligen er der nyt køkken og bad fra 2024, stue og soveværelse. Perfekt til teenageren, bedsteforældrene, gæster eller som potentiel udlejningsdel. Ejendommen fremstår generelt meget velholdt. Huset er løbende opdateret med fokus på både komfort og æstetik.
Den skønne have byder på noget så sjældent som Dragørs eneste private badesø. Søen fungerer som en naturlig pool, renses biologisk og er anlagt i et elegant, firkantet design – et eksklusivt udendørs element, der giver både æstetik og badeglæde året rundt.
Engstien 2A en sjælden kombination af funktionalitet og luksus – alt sammen i rolige og grønne omgivelser tæt på Øresund og det bedste af Dragør.
Dette er ikke bare et hjem – det er en oplevelse.
Forestil dig et liv på Engstien 2A, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du slå rødder i Store Magleby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør et hjem til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Store Magleby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1972 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 177 m² |
| Carport | 24 m² |
| Grundareal | 702 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.358 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 300.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 31.552 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 25.782 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Engstien 2A
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Engstien 2A og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 14.450 |
| Skatteprocent | 24,8% |
| Grundskyld | 8,1‰ |
| Kirkeskat | 0,61% |
I Store Magleby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Perfekt belligenhed i 3 række fra strandengene. En daglig gåtur og masser af arealer til leg med børnene var en af grundene til vi flyttede til."
"Verdens bedste vej! Naboerne har en god relation og hjælper hinanden når der er brug for det. Årlige gadefester og fælles Sct. Hansbål er højdepunkterne."
"Vores skønne badesø hvor vi hver dag året rundt tager et dyp."
"Brugsen ligger kun få hundrede meeter herfra. Der er masser af gode indkøbsmuligheder i området."
"En gåtur i Dragør Gamle by, havn eller i Kongelundsskoven er noget af det mest afslappende man kan gøre."
"Har fået en stilling som præst i Hillerød hvor der er en embedsbolig tilknyttet."
"En super mulighed for at bo 2 generationer under samme tag. Vi havde vores søn, svigerdatter og barnebarn boende i en del af huset."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.