Sinaivej 18, Sh Lyndelse
5672 Broby
-
545.000 kr.
116 m²
4 rum
- Kontantpris 545.000 kr.
- Ejerudgift 2.890 kr.
- Boligareal 116 m²
- Grundareal 4.442 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Billig bolig med værksted/maskinhus
Forestil dig et liv på Sinaivej 18, Sh Lyndelse, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du slå rødder i Sandholts Lyndelse, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør et hjem til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sandholts Lyndelse kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Luft til vand varmepumpe |
| Byggeår | 1852 |
| Ombygget | 1955 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 116 m² |
| Udhus | 70 m² |
| Udhus | 64 m² |
| Grundareal | 4.442 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 545.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.890 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 30.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 2.955 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 2.375 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Prisbillig og energioptimeret bolig
Ejendommen fremstår i fornuftig stand, senest moderniseret i 80'erne-90'erne. De seneste år er der sket en energioptimering af ejendommen hvor der i 2023 er indsat luft til vand varmepumpe samt sket efterisolering af ydervægge. Samme år blev der indsat nyt møblement på badeværelset. I 2022 blev taget på værkstedet/maskinhuset udskiftet, ligesom der også blev sat pladebeklædning på.
Velindrettet villa med 3 gode værelser
Baggangen fungere ligeledes som husets entre, hvorfra der er direkte adgang til køkken som ligger i forlængelse af stor stue med plads til både sofa- og spiseafdeling. Fra stuen er der adgang til værelse, ligesom der er adgang til endnu et værelse fra køkkenet. Dette med udgang til den overdækkede terrasse. Fra baggangen er der ligeledes adgang til stort badeværelse med brus og plads til kar, værelse samt spisekammer med vaskefaciliteter.
Udhusbygninger og dejlig naturgrund
På den dejlige naturgrund har du plads til alskens udeaktiviteter med mulighed for alt lige fra sjov og leg, selvforsyning til dyrehold. Der har tidligere gået både heste og geder i løsdrift på grunden. Beplantet med syrener og bærbuske får du et dejligt farvevæld, og en formidabel udsigt op til Svanninge Bakker og Bjerge. Til ejendommen høre endvidere gammel staldbygning med værkstedsplads og disp. rum. Derudover værksted/maskinhus med plads til hobby.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Sinaivej 18, Sh Lyndelse
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Naturskønt område med kort afstand til hverdagens fornødenheder
Sinaivej 18, Sh Lyndelse og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 52.284 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 8,5‰ |
| Kirkeskat | 1,05% |
I Sandholts Lyndelse kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.