Rådyrvej 28, Søften
8382 Hinnerup
-
3.245.000 kr.
165 m²
7 rum
- Kontantpris 3.245.000 kr.
- Ejerudgift 2.960 kr.
- Boligareal 165 m²
- Grundareal 802 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Familievenlig villa med god planløsning
I stueplan træder I ind i et stort og lyst opholdsmiljø, der fungerer som husets naturlige samlingspunkt. Her smelter stue og køkken sammen i en åben planløsning, hvilket skaber et skønt socialt rum. Køkkenet er indrettet med stilrene elementer og gode opbevaringsmuligheder, mens der er masser af plads til at udfolde kulinariske evner, samtidig med at I kan være i dialog med familien i stuen. Fra stuen er der udgang til den solrige terrasse, hvor sommeraftenerne kan nydes under åben himmel. Haven er solvendt og indbydende, og med både en terrasse og en græsplæne er her noget for både voksne og børn. Her kan I se frem til mange hyggelige stunder med grill og leg i de børnevenlige omgivelser.
Stueplan rummer også tre værelser, som kan bruges til soveværelse, kontor eller børneværelser, alt efter jeres behov. Desuden er der et badeværelse med bruseniche samt en praktisk entré, der byder jer velkommen ind i hjemmet.
På første sal møder I endnu en rummelig opholdsstue med loft til kip, der skaber en fornemmelse af luft og plads. Herfra er der adgang til en hyggelig altan, hvor I kan nyde solnedgangen og udsigten over det fredelige kvarter. Derudover byder førstesalen på to store værelser samt et ekstra badeværelse, hvilket gør etagen til det perfekte tilflugtssted for teenagerne eller som en privat afdeling for forældrene.
Beliggenheden på Rådyrvej 28 er i særklasse for jer, der drømmer om at bo i et roligt og børnevenligt kvarter. Villaen ligger tilbagetrukket på en blind vej, hvilket sikrer minimal trafik og trygge omgivelser for børnene. Samtidig er I tæt på både skole, daginstitutioner og indkøbsmuligheder, så hverdagen bliver let at få til at hænge sammen. For den aktive familie er der også kort afstand til grønne områder, legepladser og sportsfaciliteter, hvor fritiden kan tilbringes.
Alt i alt er denne villa det oplagte valg for jer, der søger en bolig med plads til både nuværende og fremtidige behov, hvor I kan skabe minder og nyde livet i naturskønne og familievenlige rammer.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1970 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 165 m² |
| Garage | 22 m² |
| Udhus | 7 m² |
| Fritliggende overdækning | 22 m² |
| Grundareal | 802 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.245.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.960 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 165.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 17.998 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.353 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Indbydende opholdsstuer
Villaen byder på to indbydende og lyse opholdsstuer. I stueplan har stuen direkte udsigt til haven og adgang til terrassen, hvilket skaber en naturlig forlængelse af boligen. På førstesalen kan I nyde den rummelige stue med adgang til en hyggelig altan, perfekt til afslapning og udsigt.
Moderne lyst køkken
Det moderne køkken er lyst og indbydende med masser af bord- og skabsplads, perfekt til den madglade familie. Køkkenet ligger i åben forbindelse med opholdsstuen, hvilket skaber et fantastisk socialt rum, hvor madlavning og samvær smelter sammen i en skøn og funktionel helhed.
Stor have med terrasser
Den store, solrige have er et perfekt fristed for hele familien. Med flere terrasser er der rig mulighed for at nyde udelivet dagen lang, hvad enten det er grillhygge, afslapning eller leg med børnene. Haven er nem at vedligeholde, og dens åbne karakter giver masser af plads til udfoldelse.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 49.359 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 10,6‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
"Huset har en god planløsning og egner sig godt til den lidt store familie. Overetagen fungerer godt til feks. teenagere. Der er plads til at have venner på besøg, samtidig med at resten af familien kan slå sig løs i underetagen. "
"Kvarteret er roligt. Der er folk i alle aldre og god stemning. Årligt vejarrangement og snak på kryds og tværs."
"I sommerperioden er den sydvendte have dejlig at være i sammen med gæster. Hvis det regner lidt, kan man sidde under halvtaget. Køkken og stue rummer nemt en del gæster, da indretningen er fleksibel. Vinduerne i stuen giver et dejligt grønt kig til haven. "
"Vi er så heldige at have både Rema og Netto i Søften, så det er der alle hverdagsindkøb gøres."
"Vi slapper af foran brændeovnen i de mørke vinteraftner. I overetagen er der kig over tagene til solnedgang. Den overdækkede terrasse er også ret hyggelig. "
"Der er ikke længere behov for så stort et hus."
"Huset er meget funktionelt og kan rumme både den lille og store familie. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.