Villa
Nyhed!

Vestervangsvej 33
8450 Hammel

  • 1.895.000 kr. 110 m² 4 rum
  • Kontantpris 1.895.000 kr.
  • Ejerudgift 1.941 kr.
  • Boligareal 110 m²
  • Grundareal 956 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Velholdt villa med god beliggenhed

danbolig kan nu byde velkommen til denne skønne villa, som er meget centralt beliggende midt i Hammel by. Villaen er beliggende i et meget attraktivt kvarter i Hammel, lige ved Engedalen og med kort afstand til skole, børnehave, Hammel idrætscenter, offentlig transport, Inside kulturhus samt indkøbsmuligheder. Hammel er omgivet af naturskønne områder og ligger i smørhullet mellem både Skanderborg, Aarhus, Silkeborg og Randers.

Du bydes velkommen i villaens rumlige entre. Herfra er der adgang til husets velholdte køkken/alrum. På den anden side af entreen finder du husets skønne stue. Her er der godt med plads og dejlige vinduespartier. Der er desuden adgang til en skøn overdækket terrasse og videre ud til den flotte lukkede have. Som afslutning på stueetagen finder vi husets badeværelse med lyse klinker på gulv og vægge samt bruseniche.

På 1. sal finder du 2 rigtig gode værelser med indbyggede skabe. Fra det ene værelse er der udgang til lukket altan, hvorfra du har en dejlig udsigt over grønne arealer.

Til huset hører der en rigtig fin garage/udhus på 78 m2 med vaskerum. Der er i et andet udhus lavet en fantastisk charmerende bar/slyngelstue.

Dette er absolut en lille perle, så har du brug for en velholdt bolig, stor garage/udhus, slyngelstue, skøn og central beliggenhed? Så kunne Vestervangsvej 33 være dit nye hjem. Bestil en fremvisning på 86 96 25 25 og lad boligdrømmen blive virkelighed.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1840
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 2
Boligareal 110 m²
Udhus 78 m²
Grundareal 956 m²
Økonomi
Kontantpris 1.895.000 kr.
Ejerudgift 1.941 kr.
Finansiering
Udbetaling 95.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 10.526 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 8.392 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
.

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Attraktivt kvarter

Villaen er beliggende i et meget attraktivt kvarter i Hammel, lige ved Engedalen og med kort afstand til skole, børnehave, Hammel idrætscenter, offentlig transport, Inside kulturhus samt indkøbsmuligheder. Hammel er omgivet af naturskønne områder og ligger i smørhullet mellem både Skanderborg, Aarhus, Silkeborg og Randers.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 49.359
Skatteprocent 25,7%
Grundskyld 10,6‰
Kirkeskat 0,96%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Hammel

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Hammel
Masser af sportsaktiviteter
Skøn natur
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil

"God placering, dejlig grund og hyggelig bolig"

Sådan er kvarteret

"Roligt kvarter "

Det viser vi vores gæster

"Oftest sidder vi på den overdækket terrasse med gæster, ellers er det ved spisepladsen i køkken, stuen eller baren. Den overdækket terrasse er særlig god med læ og udsigt til haven og dem som kommer ud og ind ad kvarteret "

Her handler vi

"Netto og Rema er i 8 min. gå-afstand og ellers er der Super Brugsen eller coop365 som ligger 14 min. væk på gåben "

Her slapper vi af

"Vi bruger absolut stuen og den overdækket terrasse mest "

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi har en drøm om at skulle på landet "

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

2 lignende villaer i nærheden til 1.600.000-2.200.000 kr. på omkring 110 m2

Opret søgeagent
Villa
Nyhed!

Tommesensvej 41, 8450 Hammel

1.995.000 kr. 120 m² 4 rum
Villa

Møllevangen 23, 8450 Hammel

1.795.000 kr. 115 m² 4 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Hammel

Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Skolebakken 10, Skjød, 8450 Hammel

161 m² 5 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Dalstrøget 58, 8450 Hammel

172 m² 7 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Fyrrebakken 2, 8450 Hammel

176 m² 6 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Blåmunkevej 5, 8450 Hammel

200 m² 7 rum