Mødalvej 35, Skjoldelev
8471 Sabro
-
3.695.000 kr.
209 m²
7 rum
- Kontantpris 3.695.000 kr.
- Ejerudgift 3.162 kr.
- Boligareal 209 m²
- Grundareal 1.293 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Velproportioneret familievilla i smukke omgivelser
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed (naturgas) |
| Byggeår | 1967 |
| Ombygget | 2020 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 209 m² |
| Garage | 76 m² |
| Udhus | 23 m² |
| Grundareal | 1.293 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.162 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 185.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 20.677 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.449 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Hvad kan du drømme ny bolig for?
Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.
Rummelighed og hygge
Stilen i huset er gennemført og elegant, og med ikke færre end 285 kvadratmeter, er der rigelig med plads. I midten af husets hjerte, hvor stue og køkken er arrangeret, er det især det markante lysindfald og udsigt til skov og mark, der løber med opmærksomheden. Her indbyder rummet til hygge med familie og venner, dejlige middage, samvær og liv.
Nordisk stil
Huset er fra 1967, hvor historien hedder sig, at det nærliggende gartneri, stillede huset til rådighed som tjenestebolig, for gartneriets ansatte og deres familier. Nuværende ejer har totalmoderniseret huset, først i 2014 og senest i 2020. Det betyder, at boligens indre fremtræder moderne og materialerne er velvalgt med fokus på at skabe en rød tråd gennem hele boligen.
Lyst og velindrettet
Indenfor byder huset blandt andet på et stort og lyst køkkenalrum samt en opholdsstue. To badeværelser og et gæstetoilet. Tre børneværelser, et forældresoveværelse, et kontor samt et multirum, som nemt kan omdannes til endnu et værelse. Bryggers samt en flot og indbydende dobbeltgarage, som nuværende ejer anvender til gildesal/multirum.
Landidyl nær storbyliv
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 49.335 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 10,6‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
"Vi købte huset, fordi vi fik MEGET hus for pengene. Det var nemt og tæt på Aarhus C (ca. 25 min). Naturen og de rolige omgivelser faldt vi for med det samme."
"Roligt, landligt og med dejlige naboer! Forsamlingshuset er byens samlingspunkt, som byder på sommerfest, høstfest, fællesspisning og meget mere."
"Vores store køkkenalrum er vi meget glade for! Her er lyst og dejligt og med kig til skov og mark. Når vi har mange gæster, er gildesalen ofte den, som vi trækker ud i. Her er både plads til bordtennis, leg, dans og hygge."
"Vi handler meget lokalt, i Brugsen eller Rema 1000 i Sabro. Lading Mejeri, som byder på lækker tapas, ost m.m. "
"Om sommeren er vores terrasse absolut vores favoritsted. Her er sol fra tidlig morgen til sen aften. "
"Vi og vores børn har i en del år talt om, at vi godt kunne tænke os at finde et hus i Hammel. Tættere på venner, familie, skole og fritidsaktiviteterne. Vi har været meget glade for vores hus, naboer og byen Skjoldelev, så det har været en svær beslutning, men nu skal det prøves af."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.