Villa

Hans Rostgårdsvej 7
3050 Humlebæk

7.995.000 kr. 166 m² 5 rum
Kontantpris 7.995.000 kr.
Ejerudgift 5.500 kr.
Boligareal 166 m²
Grundareal 832 m²
Rum 5
Energimærke

Charmerende etplansvilla i Humlebæk - Et ideelt hjem for familien

Velkommen til Hans Rostgårdsvej 7, 3050 Humlebæk - en skøn etplansvilla på 166 kvadratmeter, der er perfekt for den moderne familie. Denne ejendom emmer af charme og funktionalitet, og med sine 4 rummelige værelser, 2 lyse stuer og 2 veludstyrede badeværelser er den ideel for en familie, der ønsker både plads og en skøn beliggenhed med kort afstand til vandet.
Når du træder ind i boligen, bliver du mødt af en stor, indbydende entré. Herfra er der adgang til husets værelser, badeværelse og stue, hvilket skaber en praktisk og sammenhængende rumfordeling. Entréen giver dig straks en følelse af hjemlighed og rummer rigeligt med plads til overtøj og sko.

Det store køkken ligger i åben forbindelse med den lyse spisestue og er designet med tidløse, hvide fronter, en smuk træbordplade og stilfulde hårde hvidevarer i stål. Denne åbne løsning skaber et moderne og indbydende udtryk og gør det nemt at være social, selv når der laves mad. Fra køkkenet er der en praktisk udgang til haven samt adgang til et stort bryggers med vaskefaciliteter, hvilket gør hverdagen både nem og bekvem.
Spisestuen imponerer med sin gode loftshøjde, elegante trægulve og store gulv-til-loft vinduer, der giver et fantastisk lysindfald og skaber en rummelig og indbydende atmosfære. Herfra er der udgang til husets stenbelagte terrasse, hvor du kan nyde mange hyggelige stunder med familie og venner. Den tilstødende stue er både hyggelig og rummelig med masser af naturligt lys og endnu en udgang til terrassen, hvilket gør det let at kombinere inde- og udeliv.
Huset rummer fire dejlige værelser, der er perfekte for både forældre og børn. Master Badeværelset er udstyret med både brusekabine, badekar og toilet, mens det mindre badeværelse har brusekabine og toilet - ideelt til opdeling mellem voksne og børn, hvilket giver privatliv og komfort i hverdagen. Denne fordeling gør det muligt for alle familiemedlemmer at have deres eget personlige rum, hvor de kan trække sig tilbage og slappe af.
Udendørsområdet er lige så imponerende som huset selv. Fra indkørsel og garage og rundt om huset er der anlagt stenbelægning, som gør det nemt at bevæge sig rundt på ejendommen. Den private have er et sandt paradis for både børn og voksne, hvor der er plads til leg, afslapning og mange dejlige stunder i det fri. Her kan I nyde sommerdage på terrassen, grille med venner eller bare slappe af i den smukke natur omkring jer.

Området omkring Hans Rostgårdsvej 7 er kendt for sit gode naboskab og sine mange faciliteter. Her bor I tæt på indkøbsmuligheder, naturskønne områder og stationen, hvorfra kystbanen giver nem adgang til byen og de omkringliggende områder. Dette gør det let at pendle til arbejde eller skole, samtidig med at I kan nyde det hyggelige byliv som Humlebæk er kendt for.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1964
Ombygget	2009
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	166 m²
Carport	35 m²
Grundareal	832 m²

Økonomi
Kontantpris	7.995.000 kr.
Ejerudgift	5.500 kr.

Finansiering
Udbetaling	400.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	44.400 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	35.585 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg