Moderne liebhaveri i særklasse i naturskønt område

Ravnsbjerggårdsvej 301
3480 Fredensborg

  • Kontantpris 7.495.000 kr.
  • Ejerudgift 5.687 kr.
  • Boligareal 182 m²
  • Grundareal 1.028 m²
  • Rum 6
  • Energimærke
Villa

Ravnsbjerggårdsvej 301
3480 Fredensborg

  • 7.495.000 kr. 182 m² 6 rum

Moderne liebhaveri i særklasse i naturskønt område

Her er boligen til den kræsne køber. Der er tænkt på alt, de anvendte materialer er i topklasse og den rummer et væld af flotte indretnings-detaljer. Den er opført i 2005 og ligger på en rolig, lukket vej i udkanten af dejlige Fredensborg, tæt på smuk natur, institutioner, skoler og andre af hverdagens fornødenheder. Knurrenborg Vang og Glenten Naturlegeplads ligger lige om hjørnet, og der er ikke langt til andre herlige naturoplevelser ved Esrum Sø og i Fredensborg Slotspark.
 
I får hele 182 veldisponerede kvadratmeter og dertil kommer dobbelt, indbygget garage, som har automatiske porte og er klargjort til el-lader, samt indbygget udhus/disponibelt rum. Der er direkte adgang til boligen fra garagen.
 
Villaen er bygget i let forskudte plan, har flotte plankegulve, flisegulve med fine detaljer, mahognivinduer, gulvvarme i alle rum og et skønt lysindfald overalt. I får et fabelagtigt køkken/alrum med loft til kip og masser af lys fra ovenlysvinduer. Her er der god plads til både hverdagslivet og fest. Køkkenet er stilrent med diskrete hvide fronter og en elegant, sort bordplade.
 
Stuen ligger et trin ned fra køkken/alrummet og er i en liga for sig. Her får I et imponerende lysindfald fra en kæmpe karnap med sprossede vinduer. Om vinteren giver brændeovnen både varme og en hyggelig stemning.
 
Fra køkken/alrummet er der adgang til et stort værelse med indbygget skab samt til en lille gang, der fører til en luksuriøs forældreafdeling med walk-in closet og eget badeværelse med bruseniche, forsænket badekar og dobbelt håndvask.
 
I den anden ende af huset er der 2 soveværelser – begge med hemse, som er forbundet, et lækkert badeværelse samt et praktisk bryggers, som har udgang til garagen.
 
I får en vidunderlig og delvist overdækket sydvestvendt terrasse ud for køkken/alrum og stue, og en stor, forhøjet terrasse mod vest. Haven er flot designet med smuk beplantning, mange oaser og udendørsspa, hvor I kan nyde udelivet.
 
Dette er en superflot og harmonisk villa – lige til at flytte ind i og med en fantastisk beliggenhed. Bestil jeres fremvisning i dag.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 2005
Rum 6
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 182 m²
Garage 43 m²
Udhus 20 m²
Overdækket areal 18 m²
Grundareal 1.028 m²
Økonomi
Kontantpris 7.495.000 kr.
Ejerudgift 5.687 kr.
Finansiering
Udbetaling 375.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 44.297 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 35.020 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 41.713
Skatteprocent 25,3%
Grundskyld 24,65‰
Kirkeskat 0,6%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Fredensborg og Asminderød

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Fredensborg og Asminderød
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

3 lignende villaer i nærheden til 6.400.000-8.600.000 kr. på omkring 182 m2

Se lignende boliger
Liebhaver
Flot villa med fantastisk beliggenhed
Villa

Kong Christians Allé 7B, 3480 Fredensborg

7.950.000 kr. 198 m² 6 rum
Villa

Granvej 11B, 3060 Espergærde

6.750.000 kr. 193 m² 7 rum
VILLA TIL FLERE GENERATIONER
Villa

Gylfesvej 20, 3060 Espergærde

8.495.000 kr. 169 m² 6 rum