Mariendalsvej 71, st.. th.
2000 Frederiksberg

5.995.000 kr. 68 m² 3 rum
Kontantpris 5.995.000 kr.
Ejerudgift 3.050 kr.
Boligareal 68 m²
Rum 3
Energimærke

Attraktiv 3V med lækkert køkken-alrum og direkte udgang til gård og skøn grøn have i Fuglebakkekvarteret

Attraktiv 3V med lækkert køkken-alrum og direkte udgang til gård og skøn grøn have i Fuglebakkekvarteret

Der er (mindst) tre gode grunde til at vise denne lejlighed på Frederiksberg ekstra opmærksomhed: køkken-alrummet, beliggenheden i Fuglebakkekvarteret og så den dejlige have med labyrint, terrasser og masser af legesager til børn. Ja, og så tæller udgangen fra det ene værelse til gården næsten som en fjerde grund. Det føles nemlig i vid ustrækning som at have sin egen terrasse, hvor du kan trække frisk luft og nyde solen en stor del af dagen - velkommen til!

Her er tale om en treværelses stuelejlighed, der ligger i i det eftertragrtede Fuglebakkekvarteret tæt på alt men stadig på en meget rolig beliggenhed samt den eftertragtede Skolen på Duevej. Nærheden til den populære skole samt udgangen til gården direkte fra værelset, gør lejligheden særdeles ideel for den lille børnefamilie eller for parret, der påtænker at stifte familie i nær fremtid.

Fra opgangen træder du direkte ind i det store, samlende køkken-alrum. Det er et flot rum, der som resten af lejligheden er belagt med sildebensparket. Køkkenet er i tidløs stil med sorte fronter, gammeldags messinggreb og træbordplader. De fleste hårde hvidevarer er god kvalitet fra Miele, og så har den store køkkenø integreret spiseplads med plads til tre personer.

Det ene af lejlighedens to soveværelser har indbygget klædeskab, mens det andet soveværelse har udgang til gården. Her kan du fint have et terrassebord og et par stole stående, og så er det næsten svært ikke at føle, at man har sin egen terrasse. Gården er i øvrigt lukket, så småbørn fint kan løbe omkring.

Endelig får I også et flot badeværelse med stilfulde klinker på gulv og vægge og en god, separat bruseniche.

Den store have er virkelig et aktiv. Ligesom gården er den lukket, og her er både nedgravet trampolin, sandkasse, legehus og en havepavillon. I tillæg hertil kan man låne et stort pavillontelt til fejringer og festivitas. I får dertil brugsret til et kælderrum, og derudover er der mulighed for at leje/købe en garage i gården.

Ring og bestil en fremvisning i dag!