Villa
Nyhed!
Ved Bommen 8
2820 Gentofte
-
8.995.000 kr.
195 m²
6 rum
- Kontantpris 8.995.000 kr.
- Ejerudgift 6.586 kr.
- Boligareal 195 m²
- Grundareal 788 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
FLOT STAND, GOD PLADS, CHARMERENDE STIL, PERFEKT RUMFORDELING
EJENDOMMEN: Flot, klassisk villa oprindelig opført i 1933, men med mange senere forbedringer, så huset i dag står som en moderne familievilla, men med mange af de oprindelige charmerende detaljer intakt så som stuk og sildebensparket. Sælger er selv glad for at lave mad og det skinner igennem i det flotte køkken-alrum hvor kvaliteten er høj på køkken-elementer fra JKE, granitbordplade og gode hårde hvidevarer. Huset er i fornuftig energimæssig forfatning med bl.a. fjernvarmeanlæg og hulmursisolering. Haven har udover frugttræer også skøn sydevestvendt terrasse samt god plads til leg og trampolin.
INDRETNING: Gå tørskoet ind i huset via praktisk vindfang. God entré med flot trappeforløb til 1. sal – rigelig plads til flyverdragter og skoletasker. Husets hjerte er uomtvisteligt de dejlige stuer, som ligger i forlængelse af hinanden adskilt af smukke, franske døre. Den ene er kendetegnet ved geniale vinduesløsninger, smuk indbygget pejs, lækre sildebensgulve, mens den anden er konverteret til perfekt samlingspunkt for familiemiddage i form af skønt køkken-alrum. Herfra direkte udgang til lækker træterrasse igen med plads til familie og venner. I stueplan er der herudover lækkert badeværelse med bruseniche og vaskefaciliteter samt stort soveværelse/hjemmekontor. På 1. sal er der tre gode soveværelser i særdeles gode størrelser. Den fine repos giver også mulighed for at lave en hyggekrog for børnene. Kælderen er i dag indrettet nærmest som en lille lejlighed med eget køkken og bad samt virkelig store indbydende rum med klinker på gulvene. Der er indhentet tilbud på trappeforløb direkte til husets entré hvis man ønsker en mere integreret løsning. (Kælderen er ikke godkendt til beboelse).
KVARTERET: Villaen ligger på en villavej med meget kort og sikker skolevej til Bakkegårdsskolen via stisystemet, som løber på tværs af villavejene. Også nærheden til Busses skole og Tjørnegårdsskolen er attraktiv. Er man til en løbe-/spadseretur byder både Nymosen og Gentofte Sø sig til. Indkøb kan foretages i hyggelige Vangede Bygade. Alt dette kun 10 minutters kørsel fra København, som bestemt også er i cykelafstand.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1933 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 195 m² |
| Kælder | 117 m² |
| Garage | 13 m² |
| Drivhus | 6 m² |
| Grundareal | 788 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.586 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 450.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 48.830 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 39.750 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
VILLAVEJ I VANGEDE - GENTOFTE KOMMUNE
KVARTERET: Villaen ligger på en villavej med meget kort og sikker skolevej til Bakkegårdsskolen via stisystemet, som løber på tværs af villavejene. Også nærheden til Busses skole og Tjørnegårdsskolen er attraktiv. Er man til en løbe-/spadseretur byder både Nymosen og Gentofte Sø sig til. Indkøb kan foretages i hyggelige Vangede Bygade. Alt dette kun 10 minutters kørsel fra København, som bestemt også er i cykelafstand.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.076 |
| Skatteprocent | 24,24% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,39% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Vangede
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 7.600.000-10.300.000 kr. på omkring 195 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Vangede-Dyssegaard
Lejlighed
Solgt
Vangedevej 213, 2. tv., 2870 Dyssegård
70 m²
3 rum
Lejlighed
Solgt
Vangedevej 156E, 2. th., 2870 Dyssegård
83 m²
3 rum
Rækkehus
Solgt
Sønderengen 135, 2870 Dyssegård
105 m²
4 rum
Lejlighed
Solgt
Dalstrøget 98, 2., 2870 Dyssegård
49 m²
2 rum