216 etagemeter i velholdt stand
Villa

Violvej 3
2820 Gentofte

  • Kontantpris 7.895.000 kr.
  • Ejerudgift 5.474 kr.
  • Boligareal 108 m²
  • Grundareal 361 m²
  • Rum 3
  • Energimærke
Villa

Violvej 3
2820 Gentofte

  • 7.895.000 kr. 108 m² 3 rum

216 etagemeter tæt på Gentofte Sø og centrum

Her er både udelivet og bylivet lige uden for døren, og det lokker til daglige gåture. Hjemmelivet kan I nyde i denne arkitekttegnede villa med fuld kælder beliggende på en rolig villavej uden gennemgående trafik. I overtager et velholdt hus, som er dobbeltmuret, med tegltag, originale asketræsgulve og bygget af udelukkende gode materialer. Seneste er der indlagt fibernet og fjernvarme. Den høje placering i landskabet giver et dejligt kig til Gentofte Sø. Læs også hvad sæler siger omkring ejendommen ved at trykke på Sælger siger.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1969
Rum 3
Bad 1
Toilet 3
Plan 2
Boligareal 108 m²
Kælder 108 m²
Carport 27 m²
Grundareal 361 m²
Økonomi
Kontantpris 7.895.000 kr.
Ejerudgift 5.474 kr.
Finansiering
Udbetaling 395.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 45.328 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 36.751 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Fantastisk beliggenhed

Lige ude på fortorvet er der direkte kig til Gentofte Sø, og ikke andet end 100 meter skal tilbagelægges, før I kan gå, løbe eller cykle en tur i det fredede EU-habitat, Brobæk Mose, som søen hører under. Selvom omgivelserne er naturskønne, har I også alle byens tilbud lige ved hånden. Spisesteder, indkøbsmuligheder, skoler, gode busforbindelser og meget, meget mere er i kort gåafstand herfra.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 75.033
Skatteprocent 24,34%
Grundskyld 5,1‰
Kirkeskat 0,4%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Gentofte

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Gentofte
Gode indkøbsmuligheder
Godt for børnefamilier
Skøn natur
Film
Her slapper vi af

"Terrasserne i haven bruger vi, når vi læser, spiser og nyder haven i både sol og skygge dagen igennem. Fra stuen har vi udsigt til fuglene i fuglebadet, egernet i hækken, årstidernes skiften og de smukke blomster og urter i alle krukkerne. "

Derfor flyttede vi hertil

"Tæt på København og indkøb i Lyngby samt i cykelafstand til Øresund og Charlottenlund Strand. Vi så mange potentialer og kvaliteter i huset og dets beliggenhed. Gentofte Kommune gav os flere fordele og stor tryghed."

Sådan er kvarteret

"Vi går mange ture rundt omkring Gentofte Sø og Brobæk Mose, der har et rigt fugle-og dyreliv. På Violvej har vi et godt sammenhold og gode naboer. Vi har lært dem alle at kende ved vejfester gennem årene. Vi låner ting af hinanden. Violvej er en dejlig stille sidevej til Gentoftegade."

Det viser vi vores gæster

"Vores gæster beundrer lyset i stuen og den store lyse entre. Når familie og venner er på besøg, bruger vi de tre terrasser omkring huset til hygge og samvær. Gentofte Sø ligger dejligt tæt på og indbyder til en gåtur sammen, eller vi har det sjovt med børnebørnene på legepladserne. "

Her handler vi

"Føtex Food, Super Brugsen og Netto ligger alle inden for kort gåafstand. Gentofte bymidte har alt fra ostebutik, take away og Michelin restaurant til bibliotek og biograf. Her ligger også landets bedste slagter og en fantastisk bager. Cafélivet indbyder til en kop kaffe og en is i solen."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi vil gerne have en mindre bolig i Nordsjælland."

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Har du fundet din drømmebolig?

Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.

4 lignende villaer i nærheden til 6.700.000-9.100.000 kr. på omkring 108 m2

Opret søgeagent
Åbent hus 2. jun 13:55 - 14:20
Villa
Nyhed!

Sonnerupvej 25, 2700 Brønshøj

7.995.000 kr. 120 m² 5 rum
LAVE EJERUDGIFTER
Åbent hus 2. jun 11:45 - 12:15
Villa
Nyhed!

Astersvej 4, 2700 Brønshøj

7.245.000 kr. 108 m² 5 rum
LAV EJERUDGIFT!
Åbent hus 2. jun 14:45 - 15:05
Villa

Knabstrupvej 13, 2700 Brønshøj

6.995.000 kr. 117 m² 4 rum
Villa
Ny pris!

Daltoftevej 53, 2860 Søborg

6.995.000 kr. 96 m² 4 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Gentofte

Solgt maj 2024
Villalejlighed
Solgt

Søtoften 22, 1., 2820 Gentofte

99 m² 3 rum
Solgt maj 2024
Villalejlighed
Solgt

Vinrosevej 3, st.., 2820 Gentofte

144 m² 4 rum
Solgt maj 2024
Villa
Solgt

Krogholmgårdsvej 108, Trørød, 2950 Vedbæk

146 m² 4 rum
Solgt maj 2024
Villa
Solgt

Vindestræde 4, 2820 Gentofte

99 m² 3 rum