Villa

Brogårdsvej 37
2820 Gentofte

11.000.000 kr. 176 m²
Kontantpris 11.000.000 kr.
Ejerudgift 8.469 kr.
Boligareal 176 m²
Grundareal 1.046 m²
Energimærke

Stor murermester-villa nær Gentofte Sø

Denne ejendom imponerer straks man ankommer til den. Den har et herskabeligt præg, som
mange købere drømmer om. I køber en villa i god stand med store rum, højt til loftet, stuklofter,
charmerende sprossede vinduer. Når man træder ind i hall´en, fornemmer man straks, at der er
leverum og klassisk charme. Der er en dejlig fornemmelse af plads i huset, mange muligheder og
mange smukke og originale detaljer som blandt andet sildebensparketgulv.

Underetagen består af et stort lyst værelse, to smukke sydvendte stuer, en suite, samt et
anvendeligt og rummeligt køkken. Fra spisestuen er der direkte udgang til terrassen og til
baghaven.

Fra køkkenet er der dels nedgang til kælder samt udgang til bagentre/ gårdhave.

1. salen er ud over det sædvanlige og rummer mange muligheder - dels er den meget højloftet og
lys - dels består den af hele 5 værelser samt et pænt badeværelse med brusenichen og badekar
og 2. sal er ét stort lyst rum med brændeovn.

Nuværende ejer skiftede tag, vinduer og døre i 2009, hvor anden sal blev etableret med nye
vinduer og smukt trappeløb.

Kælderen har mange anvendelsesmuligheder med store rum og god loftshøjde.

Yderligere kan nævnes en fin indkørsel med plads til bil, garage og redskabs/ cykelrum. Haven er
skøn privat, ligger stik syd og har et væld af gammel beplantning. Det er et oplagt sted for småbørn
at lege og vejen ved huset er børnerig.

Alt i alt en skøn villa, som vi glæder os til at præsentere for dens nye familie.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1918
Ombygget	1960
Bad	2
Toilet	2
Plan	4
Boligareal	176 m²
Kælder	113 m²
Erhverv	20 m²
Udhus	29 m²
Grundareal	1.046 m²