Brogårdsvej 79
2820 Gentofte

8.495.000 kr. 126 m² 5 rum
Kontantpris 8.495.000 kr.
Ejerudgift 6.318 kr.
Boligareal 126 m²
Grundareal 894 m²
Rum 5
Energimærke

Charmerende gulstensvilla med stort potentiale – Brogårdsvej 79, 2820 Gentofte

På en attraktiv adresse i hjertet af Gentofte, tæt på både Brobækmose, Gentofte Sø, gode skoler, daginstitutioner og Gentofte Station, finder du denne klassiske gulstensvilla fra 1933. Her får du en ejendom, der rummer masser af charme, originalitet og ikke mindst potentiale for at skabe dit drømmehjem.

Villaen byder på 126 m² bolig fordelt på 1½ plan samt en højloftet kælder på 68 m². Boligen trænger til istandsættelse, men den gode planløsning og de mange muligheder gør den til et oplagt projekt for den, der ønsker at sætte sit eget præg.

I stueplan finder du en stor vinkelstue med lysindfald fra alle verdenshjørner, et separat køkken, samt en rummelig entré med smuk trappe til 1. sal. Her er gode muligheder for at etablere et åbent køkken-alrum samt et ekstra badeværelse eller gæstetoilet.

På 1. salen ligger tre velproportionerede værelser samt et rummeligt badeværelse. Der er desuden mulighed for at udnytte 2. salen til ekstra rum eller opbevaring. Kælderen er højloftet og byder på flere anvendelsesmuligheder – fx ekstra badeværelse, hobbyrum, hjemmeværksted eller ekstra opbevaring.

Grunden på 894 m² er sydvendt og giver masser af sol, privatliv og plads til både leg, haveprojekter og udendørs opholdsrum.

Her får du en bolig, hvor den centrale beliggenhed kombineres med ro, grønne omgivelser og masser af muligheder for at skabe et hjem, der både matcher din stil og dine behov.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	F
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1933
Ombygget	1967
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	126 m²
Kælder	68 m²
Udhus	15 m²
Grundareal	894 m²