Villa
Nyhed!

Kildeskovsvej 53
2820 Gentofte

  • 13.995.000 kr. 185 m² 5 rum
  • Kontantpris 13.995.000 kr.
  • Ejerudgift 8.059 kr.
  • Boligareal 185 m²
  • Grundareal 846 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Lys og velindrettet étplansvilla med plads til både hverdagsro og familieliv på en af Gentoftes bedste adresser

På en af Gentoftes mest eftertragtede villaveje udbydes nu denne rummelige og indflytningsklare étplansvilla med hele 185 m² bolig og yderligere 159 m² højloftet kælder med mange gode anvendelsesmuligheder. Ejendommen ligger på en solrig og sydvendt grund på 846 m², der giver ideelle rammer for familieliv og udeliv året rundt.

Boligen fremstår smagfuldt istandsat og indrettet med fokus på lys, luft og moderne komfort. Hjerterummet er det store, åbne køkken-alrum med stilrent Unoform-køkken i direkte forbindelse til den lyse stue med imponerende vinduespartier, indbygget brændeovn og udgang til en stor, solrig træterrasse og den skønne have. I stueplan finder du desuden tre gode og regulære værelser, et elegant badeværelse samt et praktisk gæstetoilet. Planløsningen er gennemtænkt og egner sig perfekt til børnefamilien såvel som det modne par, der ønsker god plads og en nem, funktionel bolig i ét plan. Der er indlagt fjernvarme, hvilket sikrer en bekvem og energieffektiv opvarmning.

Kælderen byder på 159 m² med god loftshøjde og mange indretningsmuligheder – her er plads til hobbyrum, hjemmebiograf, vinkælder, fitness eller gæsteafdeling. Til ejendommen hører desuden en lukket garage samt en indkørsel med plads til to biler – en sjælden bekvemmelighed i området.

Beliggenheden er i særklasse – på en rolig og børnevenlig villavej i hjertet af Gentofte. Her er gåafstand til Gentofte Skole, Kildeskovshallen, rekreative områder og det hyggelige handelsliv på Gentoftegade.

En sjælden mulighed for at få en stilfuld og funktionel bolig i et af Gentoftes mest attraktive kvarterer.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Naturgas
Byggeår 1953
Ombygget 1971
Rum 5
Bad 2
Toilet 3
Plan 1
Boligareal 185 m²
Kælder 159 m²
Garage 16 m²
Grundareal 846 m²
Økonomi
Kontantpris 13.995.000 kr.
Ejerudgift 8.059 kr.
Finansiering
Udbetaling 700.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 76.346 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 62.154 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Få en mægler, der ikke føles som en mægler

Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 75.076
Skatteprocent 24,24%
Grundskyld 5,1‰
Kirkeskat 0,39%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Gentofte

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Gentofte
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Masser af sportsaktiviteter
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 11.900.000-16.100.000 kr. på omkring 185 m2

Opret søgeagent
Villa
Nyhed!

Rudersdalsvej 25, Øverød, 2840 Holte

13.495.000 kr. 199 m² 6 rum
Åbent hus 8. jun. 15.45, kræver tilmelding
Villa

Morlenesvej 4, 2840 Holte

13.895.000 kr. 206 m² 5 rum
Villa

Vilhelmshåbsvej 10, 2920 Charlottenlund

13.000.000 kr. 178 m² 5 rum
Villa
Ny pris!

Lindegårdsvej 37A, 2920 Charlottenlund

12.395.000 kr. 176 m² 6 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Gentofte

Solgt juni 2025
Lejlighed
Solgt

Dampfærgevej 12, 2. 4., 2100 København Ø

119 m² 3 rum
Solgt juni 2025
Villa
Solgt

Søbredden 36A, 2820 Gentofte

129 m² 4 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Høeghs Alle 8, 2820 Gentofte

168 m² 5 rum
Solgt maj 2025
Rækkehus
Solgt

Søndersøvej 42, 2820 Gentofte

123 m² 5 rum