153 kvm. i grundplan + god underetage
Villa

Udsigten 3
2820 Gentofte

  • 14.995.000 kr. 132 m² 4 rum
  • Kontantpris 14.995.000 kr.
  • Ejerudgift 9.327 kr.
  • Boligareal 132 m²
  • Grundareal 584 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Klassisk dobbelthus i første række med Gentofte Sø - 153 kvm. + kælder

Her på Udsigten 3 venter et charmerende 50’er-dobbelthus på 132 m² (+ 21 kvm. udestue), hvor lys, udsigt og originale detaljer skaber en sjælden ramme om hverdagen. God kælderplads, tre værelser, to badeværelser og et åbent køkken-alrum smelter sammen med spisestue, pejsestue og udestue, mens terrasse og nem have folder den fænomenale udsigt over Gentofte Sø ud – perfekt til både familieliv og hverdagskomfort.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1959
Rum 4
Bad 1
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 132 m²
Kælder 115 m²
Udestue 21 m²
Grundareal 584 m²
Faciliteter
  • Terrasse
Økonomi
Kontantpris 14.995.000 kr.
Ejerudgift 9.327 kr.
Finansiering
Udbetaling 750.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 78.745 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 64.827 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Eftertragtet Gentofte-lokation

Dobbelthuset ligger på en unik og sjældent udbudt adresse i Gentofte, få hundrede meter fra Gentoftegades caféer, vinbar, biograf og hyggelige specialbutikker, som tilsammen skaber et levende og charmerende nærmiljø. Samtidig er I i første række til Gentofte Sø med direkte adgang til vandet, hvor søstien indbyder til gå- og løbeture året rundt. Gentofte Station ligger kun få minutters gang fra adressen, så både Hellerup og København nås hurtigt. I har desuden Bernstorffsparken tæt på – et af kommunens smukkeste grønne områder med gamle træer, åbne plæner og masser af ro midt i byen. Et kvarter, der på sjælden vis forener natur, byliv og bekvemmelighed i perfekt balance.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 75.076
Skatteprocent 24,24%
Grundskyld 5,1‰
Kirkeskat 0,39%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Gentofte

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Gentofte
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Masser af sportsaktiviteter
Kilde: baseret på brugerstemmer
Sælger Siger - Kasse med navn
Derfor flyttede vi hertil

"På udsigten har vi fundet et dejligt kvarter, hvor vi både har nærhed til naturen - Gentofte Sø, Bernstorffsparken og Dyrehaven - og samtidig kan vi cykle til København og udnytte hovedstadens mange tilbud. Den balance er vigtig for os."

Sådan er kvarteret

"Der er hyggeligt på Udsigten og de omkringliggende gader og veje og relationerne til naboer og genboer er rigtig gode. Der er liv på vejen i et fint miks af børnefamilier og dét vi kalder "granvoksne" mennesker."

Det viser vi vores gæster

"Når vi har gæster tager vi dem ofte med en tur rundt om søen - og så nyder vi at dække bord til gæsterne på terrassen eller i udestuen i alle de lyse måneder. "

Her handler vi

"Vi handler mest muligt lokalt - hos ostehandleren 'le Bon fromage', hos grønthandleren, hos blomsterforretningen, hos thehandleren, i matas o.s.v. Indimellem handler vi "stort" og så tager vi en tur til Lyngby. Det er nemt og tilgængeligt."

Her slapper vi af

"Vi slapper af i vores hus og i haven. Vi spiser morgenmad på den østlige side af huset, så snart vejret tillader det. Vi bruger vores udestue rigtig meget fra marts til oktober og selvfølgelig terrassen med udsigten over søen. Det er uforligneligt - hver eneste dag en ny udsigt."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi flytter fordi vi i den kommende tid får mere frihed og gerne vil rejse mere og dermed have færre forpligtelser. Det er ikke et let valg - og vi kommer helt sikkert til at savne vores fantastiske hus."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Huset er virkelig velfungerende. Der er både plads til hjemmearbejde, til børn og til større gæstebud. "

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

1 lignende villa i nærheden til 12.700.000-17.200.000 kr. på omkring 132 m2

Opret søgeagent
Villa
Nyhed!

Baunelukket 4, 2820 Gentofte

12.795.000 kr. 143 m² 5 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Gentofte

Solgt november 2025
Lejlighed
Solgt

Baunegårdsvej 7A, 1. tv., 2820 Gentofte

73 m² 3 rum
Solgt november 2025
Rækkehus
Solgt

Fasanhaven 26, 2820 Gentofte

145 m² 7 rum
Solgt november 2025
Lejlighed
Solgt

Vejlesøparken 1, 5. 505., 2840 Holte

64 m² 2 rum
Solgt november 2025
Lejlighed
Solgt

Smakkegårdsvej 179, 2. mf., 2820 Gentofte

63 m² 2 rum