Garderhøjvej 14
2820 Gentofte
-
9.495.000 kr.
130 m²
4 rum
- Kontantpris 9.495.000 kr.
- Ejerudgift 9.115 kr.
- Boligareal 130 m²
- Grundareal 1.100 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Prisbelønnet arkitektvilla med sydvestvendt have og totalrenoveret udtryk
Huset har bevaret sin unikke arkitektonisk kvalitet efter en total ombygning og modernisering i 2008, samt renovering af tag og facade i 2025. Den nuværende ejer er arkitekt og har skabt en praktisk planløsning med separat forældre- og børneafdeling med plads til leg og hjemmearbejde, og nøje udvalgte materialer, sanitet og inventar, som bevarer husets mid-century stemning og ikke mindst de mange fine originale arkitekttegnede detaljer.
Boligen opleves større end sine 130 kvm, med dagslys fra alle verdenshjørner og et åbent køkken til en rummelig og vidunderligt højloftet stue med flere vinduer og døre mod syd og vest. Ét af tre soveværelser har skydedør til opholdsstuen og kan alternativt fungere som stue en-suite.
Boligen rummer foruden de tre soveværelser også to velfungerende badeværelser, det ene har badekar m/ brus, det andet en rummelig bruseniche. Begge badeværelser har væghængt toilet, gulvvarme, håndklædetørrer, samt bordplade, vindueskarm, brusevæg og gulv af travertin.
Unikt snedkerkøkken i oregon pine og rustfri stål med hårde hvidevarer fra Smeg; køle-/fryseskab, opvaskemaskine, dobbelt-ovn og fem gasblus m/ wok.
Loft til kip, samt massive stavparket- og plankegulve af pitchpine, originale vinduer med koblede ruder af teaktræ og mahogni, arkitekttegnede skabe og reolsystem af oregon pine.
Husets entré byder velkommen med et originalt gulv af Ølands-marmor og en fløjdør af mahogni med facetslebet glasdekoration, samt indbygget skab. I entré, gang og køkken er monteret Arne Jacobsens Munkegårdslamper med opalglas.
Den 55 kvm højloftede kælder står helt rå og klar til at indrette med et stort tumlerum eller hjemmekontor med vindue mod syd, samt opbevarings- og vaskerum, evt. bryggers.
Haven er 1100 kvm og nem at holde med en stor syd-vestvendt græsplæne, og tæt beplantning i skel uden indbliksgener. Udsigt til skovbryn og store, fjerntliggende træer i området. Der er en dobbelt carport sammenbygget med et stort skur.
Garderhøjvej er uden gennemkørende trafik i et villakvarter, som tiltrækker børnefamilier og har via natur- og cykelstier direkte adgang til Garderhøjfortet, Tordal Mose, Ermelunden og Eremitagesletten, Kgs. Lyngby og DTU.
Fotos af hhv. Birgitta Wolfgang Bjørnvad for Elle Decoration UK og Christina Kayser Onsgaard for Danske Boligarkitekter.
Forestil dig et liv på Garderhøjvej 14, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Jægersborg, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Jægersborg kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1956 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 130 m² |
| Kælder | 55 m² |
| Carport | 30 m² |
| Udhus | 19 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Grundareal | 1.100 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 9.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 9.115 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 475.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 51.571 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 42.050 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Garderhøjvej 14
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Garderhøjvej 14 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.076 |
| Skatteprocent | 24,24% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,39% |
I Jægersborg kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Kvarteret bærer præg af at være opstået igennem mange år. Villavejen ligger naturskønt mellem Garderhøjfortet og Ermelunden og er børnevenlig uden gennemkørende trafik. Området ligger i et kuperet terræn med snoede villaveje og små søer, store træer i gamle villahaver og mange af villaerne af høj arkitektonisk kvalitet."
"Huset er unikt, og designet er forud for sin tid med en funktionalistisk tilgang til planløsningen. I stedet for boligen som en firkantet kasse med skillevægge, er alle rum udformet individuelt med stor variation og udkig til forskellige dele af haven. Facaderne mod øst, syd og vest byder på mange små læ- og opholdskroge."
"Der er direkte adgang til Klampenborgvej og Kgs. Lyngby til fods eller på cykel via stierne i Tordal Mose. Med bil tager det kun 5 min., ligesom Hellerup, Charlottenlund og Ordrup ligger i nærheden med alle supermarkedskæder og specialforretninger. Det tager kun 20-30 min. med S-tog fra Jægersborg til Indre By."
"De daglige gåture med hunden i Ermelunden og Tordal Mose, kun få minutters gang fra vores hoveddør. Om søndagen en lidt længere tur op til Fortunen eller Eremitageslottet. Om sommeren Bellevue Strand, Charlottenlund Badeanstalt eller Skovshoved Havn. Hele året en køretur op langs Øresundskysten, evt. med et besøg på Louisiana."
"Børnene er fløjet fra reden, og et nyt livskapitel kan begynde. Samtidig har vejen gennemgået et generationsskifte, så tiden er inde til at give huset videre til en yngre familie, der kan værdsætte husets faciliteter og stedets kvaliteter i fuldt omfang."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.