Villa

Soløsevej 29
2820 Gentofte

15.995.000 kr. 162 m² 6 rum
Kontantpris 15.995.000 kr.
Ejerudgift 6.545 kr.
Boligareal 162 m²
Grundareal 1.104 m²
Rum 6
Energimærke

Et oplevelseshus med sjæl, ro og direkte adgang til Ermelunden

På en af Gentoftes mest særlige beliggenheder – i det eftertragtede arkitektkvarter og med egen låge direkte til Ermelunden – ligger Soløsevej 29 som et hus, man ganske enkelt husker. Her får I en bolig med en usædvanlig ro, en sjælden kontakt til naturen og et arkitektonisk udtryk, der skiller sig markant ud fra mængden.

Huset er noget så sjældent som et moderne hjem med 100 år gammel sjæl. Et sted, hvor funkis og bjælkehus smelter sammen i et helstøbt og smukt udtryk – måske endda på en måde, man ikke finder andre steder. Resultatet er en bolig, der både føles varm, levende og karakterfuld, samtidig med at den er gennemtænkt, energieffektiv og kræver minimal vedligeholdelse.

Indenfor mødes I af en fantastisk planløsning med forskudte planer, god rumfornemmelse og en indretning, hvor huset virker større, end det er. Her er skabt en naturlig opdeling mellem voksenafdeling og børne-/teenageafdeling, hvilket gør boligen særligt velegnet til familien, der ønsker både samvær og privatliv. Underetagen er gravet ud, efterisoleret og har fuld loftshøjde, så også denne del af huset opleves som regulære, anvendelige boligrum.

Stemningen i huset er helt særlig. Bjælkehuset bidrager til et sundt og behageligt indeklima, og i resten af boligen er der luftrensning med varmegenvinding. Samtidig er der gulvvarme i hele huset, nye energivinduer og -døre. Her er komfort, atmosfære og funktion tænkt sammen på en sjældent vellykket måde.

Opholdsrummene er lyse og indbydende med blandt andet fjernstyrede ovenlysvinduer i stuen, som trækker dagslyset smukt ind i boligen. Køkkenet er et funktionelt og stemningsfuldt funktionskøkken i teaktræ, der passer perfekt til husets varme materialer og arkitektoniske karakter.

Udelivet er mindst lige så betagende. Fra tagterrassen i hårdt træ kan I nyde en skøn udsigt mod skoven og sol gennem hele sommeren. Haven er anlagt som en levende permahave, der summer af liv med spiselige frugter, grøntsager og små hyggelige kroge. Det er en have, der ikke blot skal ses, men opleves – og som understøtter følelsen af at bo midt i naturen, selvom I befinder jer centralt i Gentofte.

Den fuldt isolerede garage giver ekstra anvendelighed, og hele ejendommen fremstår som et gennemtænkt hjem for den kvalitetsbevidste køber, der ønsker noget andet end det almindelige.

Soløsevej 29 er kort sagt et unikt hus placeret i en fredelig skovlomme – med ro, natur, arkitektur og sjæl i sjælden balance. Et hus, der bliver lagt mærke til.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	1934
Ombygget	2022
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	162 m²
Kælder	72 m²
Garage	35 m²
Grundareal	1.104 m²

Økonomi
Kontantpris	15.995.000 kr.
Ejerudgift	6.545 kr.

Finansiering
Udbetaling	800.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	93.474 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	75.004 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering