Garderhøjvej 33
2820 Gentofte
-
13.995.000 kr.
168 m²
5 rum
- Kontantpris 13.995.000 kr.
- Ejerudgift 6.624 kr.
- Boligareal 168 m²
- Grundareal 1.016 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Ualmindelig lækker funkisvilla
Forestil dig et liv på Garderhøjvej 33, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Jægersborg, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Jægersborg kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1938 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 168 m² |
| Kælder | 84 m² |
| Garage | 28 m² |
| Grundareal | 1.016 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 13.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.624 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 700.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 77.067 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 62.797 kr. |
Enestående uderum
Fra underetagens alrum glider overgangen ubesværet videre ud på den store terrasse, hvor den opvarmede pool danner et sjældent samlingspunkt i hverdagen. Villaen grænser direkte op til grønne arealer, som tilfører både udsyn og luft omkring ejendommen. Samtidig er huset renoveret fra A-Z med nyt tag, nye vinduer, døre, tagrender og opfrisket murværk.
Tre plan med sjælden kvalitet og æstetik
Kvadratmeterne fordeler sig over tre plan, der er gennemgribende moderniseret med øje for at skabe en rød tråd på tværs af materialevalg og rummene. Nye sildebensgulve i eg, gulvvarme, nye lofter, vægge og den nyrenoverede pejseindsats understreger det høje niveau. Derudover er der etableret et gæstetoilet i stueplan, der bidrager til komforten.
Værelsesafdeling på øverste plan
Førstesalen samler familiens private rammer med fire regulære værelser og et stilrent badeværelse. Fra et af værelserne er der udgang til altan, hvor udsigten over de grønne omgivelser kommer helt tæt på. Derudover rummer ejendommen et isoleret og opvarmet anneks, som giver ekstra muligheder til gæster, hjemmearbejde eller hobbyer.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Garderhøjvej 33
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Fredsfyldt beliggenhed tæt på byen
Garderhøjvej 33 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.091 |
| Skatteprocent | 24,14% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,38% |
I Jægersborg kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.