Villa

Niels Andersens Vej 23
2900 Hellerup

17.495.000 kr. 282 m² 8 rum
Kontantpris 17.495.000 kr.
Ejerudgift 10.384 kr.
Boligareal 282 m²
Grundareal 1.001 m²
Rum 8
Energimærke

Imponerende stilren funkisvilla

Træd ind i et stykke arkitektonisk historie og oplev den tidløse funktionalisme i denne unikke ejendom fra 1936, opført i den ikoniske funkisstil. Ejendommen er en sand perle, hvor klassiske detaljer smelter sammen med moderne løsninger som det store åbne køkken alrum og vinduespartier helt til gulvet, der tillader et enestående dagslys at stå ind ad vinduerne og skabe en helt særlig atmosfære. Beliggende i et særdeles eftertragtet område af Hellerup med børnenes skole, indkøb lige om hjørnet samt nem adgang til Københavns pulserende liv – uanset om du foretrækker toget, bilen eller en frisk cykeltur.
Allerede fra det øjeblik du træder ind i den imponerende hall, bliver du mødt af en gennemført æstetik som arkitekten oprindeligt skabte og som nuværende ejer har understreget i sin indretning. De rummelige, lyse stuer skaber en fantastisk oplevelse, mens det særegne ovale kontor tilfører ejendommen en helt unik karakter. Køkken-alrummet, udstyret med førsteklasses hårde hvidevarer, danner husets hjerte og skaber det perfekte samlingspunkt for familie og venner.
Udendørs venter en vidunderlig hævet terrasse i hårdt træ, der strækker sig ud fra stue, kontor og køkken. Her finder du en fredelig oase, ideel til afslapning, hyggelige sammenkomster eller en stille stund i solen. Den store og solrige have giver både privatliv og plads til udfoldelse når ungerne skal brænde energi af med fodbold eller trampolin.
På førstesalen venter fem store soveværelser samt to elegante badeværelser. Master bedroom byder på direkte adgang til en stor tagterrasse, hvor du kan starte dagen med en kop kaffe og nyde udsigten til din private have og de omkringliggende ejendomme, som hver i sær byder på sin egen charme.

Virtuel rundvisning

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1936
Rum	8
Bad	1
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	282 m²
Kælder	90 m²
Udhus	20 m²
Grundareal	1.001 m²