Villa
Ny pris!

Niels Andersens Vej 23
2900 Hellerup

  • 16.995.000 kr. 282 m² 8 rum
  • Kontantpris 16.995.000 kr.
  • Ejerudgift 10.384 kr.
  • Boligareal 282 m²
  • Grundareal 1.001 m²
  • Rum 8
  • Energimærke

Imponerende stilren funkisvilla

Træd ind i et stykke arkitektonisk historie og oplev den tidløse funktionalisme i denne unikke ejendom fra 1936, opført i den ikoniske funkisstil. Ejendommen er en sand perle, hvor klassiske detaljer smelter sammen med moderne løsninger som det store åbne køkken alrum og vinduespartier helt til gulvet, der tillader et enestående dagslys at stå ind ad vinduerne og skabe en helt særlig atmosfære. Beliggende i et særdeles eftertragtet område af Hellerup med børnenes skole, indkøb lige om hjørnet samt nem adgang til Københavns pulserende liv – uanset om du foretrækker toget, bilen eller en frisk cykeltur.
Allerede fra det øjeblik du træder ind i den imponerende hall, bliver du mødt af en gennemført æstetik som arkitekten oprindeligt skabte og som nuværende ejer har understreget i sin indretning. De rummelige, lyse stuer skaber en fantastisk oplevelse, mens det særegne ovale kontor tilfører ejendommen en helt unik karakter. Køkken-alrummet, udstyret med førsteklasses hårde hvidevarer, danner husets hjerte og skaber det perfekte samlingspunkt for familie og venner.
Udendørs venter en vidunderlig hævet terrasse i hårdt træ, der strækker sig ud fra stue, kontor og køkken. Her finder du en fredelig oase, ideel til afslapning, hyggelige sammenkomster eller en stille stund i solen. Den store og solrige have giver både privatliv og plads til udfoldelse når ungerne skal brænde energi af med fodbold eller trampolin.
På førstesalen venter fem store soveværelser samt to elegante badeværelser. Master bedroom byder på direkte adgang til en stor tagterrasse, hvor du kan starte dagen med en kop kaffe og nyde udsigten til din private have og de omkringliggende ejendomme, som hver i sær byder på sin egen charme.
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1936
Rum 8
Bad 1
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 282 m²
Kælder 90 m²
Udhus 20 m²
Grundareal 1.001 m²
Økonomi
Kontantpris 16.995.000 kr.
Ejerudgift 10.384 kr.
Finansiering
Udbetaling 850.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 93.434 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 76.012 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Få en mægler, der ikke føles som en mægler

Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 75.076
Skatteprocent 24,24%
Grundskyld 5,1‰
Kirkeskat 0,39%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Helleruplund

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Helleruplund
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

3 lignende villaer i nærheden til 14.400.000-19.500.000 kr. på omkring 282 m2

Opret søgeagent
Åbent hus 9. jun. 11.40 - 12.00
Villa
Nyhed!

Parcelvej 170, 2830 Virum

14.995.000 kr. 242 m² 8 rum
Over 500 anvendelige kvm.
Villa

Tagesmindevej 4, 2820 Gentofte

19.495.000 kr. 275 m² 9 rum
Villa

Søllerød Slotsvej 8, Søllerød, 2840 Holte

17.995.000 kr. 254 m² 7 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Hellerup

Solgt maj 2025
Lejlighed
Solgt

Callisensvej 12, 2. tv., 2900 Hellerup

95 m² 4 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Vingårds Alle 19, 2900 Hellerup

173 m² 6 rum
Solgt maj 2025
Lejlighed
Solgt

Rebekkavej 59, 1. th., 2900 Hellerup

100 m² 4 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Ellemosevej 10, 2900 Hellerup

111 m² 4 rum