Ellemosevej 28
2900 Hellerup
-
10.995.000 kr.
147 m²
4 rum
- Kontantpris 10.995.000 kr.
- Ejerudgift 6.215 kr.
- Boligareal 147 m²
- Grundareal 630 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Her får I et hjem fyldt med moderne løsninger, der matcher en travl hverdag uden at gå på kompromis med det gode liv. I flytter ind i et trygt og familievenligt kvarter i Hellerup, tæt på både Emdrup og Dyssegård Station. Området er fyldt med grønne områder og stier, der fører til Emdrup Sø og Dyssegårdsparken med legeplads og hundepark. Her har I alt lige i nærheden: gode indkøb, specialbutikker, daginstitutioner, skoler og sportsmuligheder. Og så er der kun kort vej til både Hellerup Strand og Tuborg Havn – så både by og strand er altid inden for rækkevidde. På den rolige villavej ligger husene side om side, og den 630 m² store grund byder jer velkommen med gode udearealer, hvor I hurtigt vil føle jer hjemme. Hele grunden er afgrænset med mur og tæt hæk, så I får et fredeligt og privat rum. I har egen parkeringsplads med plads til både biler og cykler – og der er et skur til opbevaring ved siden af. Udelivet bliver en fornøjelse med en stor terrasse, der går rundt om huset og har flere solrige kroge, hvor I kan nyde solen hele dagen. Foran huset er en god plæne med plads til leg og skygge under de store æbletræer. Bagved er en stor sydvendt terrasse, som bliver jeres yndlingssted på de varme dage, med let adgang til huset. Indenfor åbner det funktionelle hjem sig op for jer med en gennemtænkt planløsning fordelt på 147 spændende m². Her er både indretningsvenligt og moderne med kant og karakter. Villaen er opført i 1941, men har fået en smagfuld, minimalistisk opdatering, der gør den helt indflytningsklar. Overalt mødes I af lyse, indbydende rum med et flot lysindfald fra alle sider, som skaber en dejlig atmosfære. I stueplanet, der er i forskudt plan, finder I to gode værelser, et gæstetoilet samt et stort, samlende hjerte med køkken-alrum. Via en trappe glider rummet elegant over i en stor stue med gulv-til-loft-vinduer. Her er en smuk loftshøjde, som giver masser af stemning og sammenhæng mellem de åbne og velinddelte boligzoner. Derudover får I ekstra plads i kælderen, som er bygget efter høje standarder. Her finder I en tør og godt udnyttet underetage med tre rum, der kan bruges som teenagerværelse, kontor eller gæsteværelse – alt efter behov. Et klassisk badeværelse hører også med til de ekstra kvadratmeter. Kort sagt: Et funktionelt hjem med plads til både store og små, der ligger i et hyggeligt, bynært område med alt det vigtigste til hverdagen.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1941 |
| Ombygget | 2011 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 147 m² |
| Kælder | 83 m² |
| Carport | 20 m² |
| Grundareal | 630 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 10.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.215 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 550.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 58.018 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 47.720 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Plads til hverdagslykke
Velkommen til en rolig villavej i Hellerup, hvor husene ligger side om side, og den 630 m² store grund giver jer et fredeligt privatliv bag mur og tæt hæk. Her er plads til både biler, cykler og opbevaring i skuret – så I hurtigt kan føle jer hjemme og nyde roen.
Terrassehygge fra morgen til aften
Udelivet bliver en drøm med terrasser, der slynger sig om huset og byder på flere solrige kroge. Foran venter en plæne med plads til leg og skygge under æbletræerne, mens den sydvendte terrasse bag huset bliver jeres favoritsted på de lune dage – nem adgang til både sol og stue.
Lys, luft og plads til alle behov
Indenfor møder I 147 m² gennemtænkt planløsning med to værelser, gæstetoilet og et stort køkken-alrum, der flyder over i en stue med gulv-til-loft-vinduer og smuk loftshøjde. Kælderen giver ekstra rum til teenagerværelse, kontor eller gæster – med badeværelse og masser af muligheder.
Familievenligt Hellerup-kvarter
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.076 |
| Skatteprocent | 24,24% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,39% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.