Ingeborgvej 35
2900 Hellerup
-
12.995.000 kr.
113 m²
4 rum
- Kontantpris 12.995.000 kr.
- Ejerudgift 6.062 kr.
- Boligareal 113 m²
- Grundareal 500 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Istandsat villa med hyggelige detaljer og smuk terrasse
Køkkenet er et Handcrafted snedkerkøkken fra 2021 i en håndstrøget lyseblå nuance, hvor både materialer og hvidevarer fra Miele er valgt, fordi de holder i længden. Herfra åbner der sig to stuer en suite med franske døre imellem, og i den ene er der en indbygget bogreol, som falder naturligt ind i husets udtryk. Det er rum, man har lyst til at opholde sig i, uanset om maden simrer, eller man bare slapper af.
Badeværelserne er begge fra 2025 og udført med marmorgulve, gulvvarme og armaturer fra Toni. Udtrykket er enkelt og gennemført uden at føles for poleret. På førstesalen ligger to gode værelser side om side, og fra det ene træder I direkte ud på en bred vestvendt altan, hvor eftermiddags- og aftensolen får lov at fylde. Udenfor er der også taget hånd om tingene. Træterrassen er istandsat og malet i 2025 og rummer både en overdækket del og et åbent område, så I kan nyde udelivet til fulde med en skøn have, der tæller både æbletræ, kirsebærtræer og gamle roser.
Forestil dig et liv på Ingeborgvej 35, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Maglegårds, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Maglegårds kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1921 |
| Ombygget | 1985 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 113 m² |
| Carport | 19 m² |
| Grundareal | 500 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 12.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.062 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 650.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 71.304 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 58.099 kr. |
Flot opdateret badeværelse med gulvvarme
Ovenpå ligger to værelser side om side, hvor lyset falder roligt ind og giver rummene en afslappet stemning. Herfra er der udgang til en bred vestvendt altan, som forlænger dagene i de lune måneder. Badeværelserne, begge fra 2025, står skarpt med marmorgulve, gulvvarme og armatur fra Toni. Udtrykket er roligt og gennemtænkt, uden at det bliver for poleret.
Charmerende trægulve og snedkerkøkken
Køkkenet fra 2021 står i en afdæmpet lyseblå tone og er et Handcrafted snedkerkøkken med øje for detaljerne. Herfra åbner rummet sig mod stuen, hvor de originale trægulve binder det hele fint sammen. Franske døre fører videre til en mindre stue med indbygget bogreol, som giver rummet sin helt egen stemning og personlighed i takt med det fine lysindfald.
Nymalet træterrasse og hyggelig haveoase
Udenfor fortsætter den gode stemning på den store træterrasse, som både har en overdækket del og en åben ende mod solen. Her er plads til både lange middage og rolige stunder med et glas i hånden. Haven er overskuelig og nem at holde, og indkørslen er gjort klar til ladestander. Fliserne er lagt af en professionel brolægger, så regnen løber den rigtige vej.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ingeborgvej 35
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Stille adresse i hjertet af Gentofte
Ingeborgvej 35 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.027 |
| Skatteprocent | 24,14% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,38% |
I Maglegårds kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.