Velindrettet villalejlighed med direkte udgang til vestvendt terrasse

Velkommen til denne unikke villalejlighed, som tilbyder en skøn kombination af moderne komfort, charmerende detaljer og enestående beliggenhed. I et velholdt hus med et klassisk rødt tegltag fra 2017, er denne lejlighed en sand oase af skønhed og praktisk funktionalitet. Torkel Badensvej er derudover en ren oase – her udbydes sjældent boliger og sammenholdet på vejen er helt unikt. Bl.a. fremhæver sælgerne at naboerne mødes om fastelavn, halloween, vejfester eller bare en hyggelig sludder på vejen. Ved ankomst mødes du af en indbydende entré med rigelig skabsplads til opbevaring af overtøj og sko. Herfra ledes du ind i det imponerende spisekøkken fra 2023, som er smagfuldt udført i hvid og eg. De syd- og vestvendte vinduer sikrer enestående lysindfald, og giver dig mulighed for at nyde udsigten over den smukt anlagte have og nærliggende trætoppe, mens du forbereder dine yndlingsmåltider. Fra køkken-alrummet er der direkte adgang til den store vestvendte, solrige terrasse, hvor du kan slappe af og nyde naturens skønhed samt udsigten over din egen have og området. Den hyggelige stue indbyder til afslapning og samvær med familie og venner, mens det store soveværelse og de to hyggelige børneværelser giver rigelig plads til hele familien. Det pænt indrettede badeværelse fuldender boligen og tilbyder både komfort og stil. Gennemgående for lejligheden er masser af naturligt lys, højt til loftet, smukke plankegulve og detaljeret stuk, som tilfører karakter og elegance til hvert rum. Udenfor venter din egen have, hvor du kan finde ro og fordybelse blandt blomster og frugttræer. Dette er det perfekte sted at slappe af og nyde de skiftende årstider eller invitere venner og familie til hyggelige udendørs aktiviteter. Denne villalejlighed på Torkel Badensvej 20, 1. sal, er mere end bare en bolig - det er et hjem, hvor komfort, stil og naturskønhed forenes på smukkeste vis. Kom og oplev det selv!

Boligfakta
Type	Villalejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1925
Etage	1.
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	103 m²
Garage	22 m²
Grundareal	1.182 m²

Økonomi
Kontantpris	6.995.000 kr.
Ejerudgift	4.793 kr.

Finansiering
Udbetaling	350.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	39.570 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	32.075 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	75.053
Skatteprocent	24,34%
Grundskyld	5,1‰
Kirkeskat	0,4%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Helleruplund

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Helleruplund

Godt for børnefamilier

Godt naboskab

Gode indkøbsmuligheder

Virtuel rundvisning

Derfor flyttede vi hertil

"Den skønne beliggenhed og fordi boligen med sine tre soveværelser, åbent køkkenalrum, stue og den dejlige terrasse opfyldte alle vores behov som familie. "

Sådan er kvarteret

"Der er et fantastisk fællesskab på vejen. Der er arrangementer til fastelavn, sommerfest og halloween, hvor der er fællesspisning med opdækning på ved borde på vejen. Et meget unikt og godt naboskab, hvor vi hjælper og kender hinanden. Der er stille "

Det viser vi vores gæster

"Hvis vejret er til det, så serverer vi et glas vin i haven, hvor vi viser de flot tilrettelagte bede med blomster, der blomstrer hen over forår og sommer. Vi spiser i det nyindrettede køkkenalrum og viser også gerne terrassen. "

Her handler vi

"Der er indtil flere Nettoer inden for gåafstand. Derudover er der Meny og masser af specialbutikker på Strandvejen - alt sammen i gåafstand."

Her slapper vi af

"På terrassen og i haven! I vinterhalvåret er det i de lyse, sydvendte stuer. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Fordi børnene er blevet store og de (og vi forældre) ønsker at flytte ind til København. "