Østervang 36
2800 Lyngby

12.495.000 kr. 206 m² 5 rum
Kontantpris 12.495.000 kr.
Ejerudgift 7.843 kr.
Boligareal 206 m²
Grundareal 934 m²
Rum 5
Energimærke

NYBYGGET LUKSUSEJENDOM FRA 2013 MED SUPER LÆKRE DETALJER OG UTROLIG GOD UDNYTTELSE AF KVM.

Beliggenheden på Østervang byder på det bedste fra begge verdener: et roligt og attraktivt villakvarter, tæt på både Bagsværd Sø og Lyngby Sø, som giver ideelle rammer for gå-, løbe- og naturoplevelser i hverdagen. Derudover kan I glæde jer over, at køreturen til det centrale København kan klares på blot 20 minutter, hvilket gør området særdeles attraktivt for pendlere.
Stengårdsskolen er det tilknyttede skoledistrikt - en stor fordel for familier, der søger et stærkt og eftertragtet skolemiljø.

Ejendom: Huset er virkelig lækkert og særdeles godt indrettet - det skal opleves, for virkelig at forstå hvordan alt er gennemført og nedtænkt til mindste detalje. Husets "midte" indeholder lækkert bryggers med stort indbygget skab samt TV-rum. På hver side af "midten" er der en lang fordelingsgang, til husets to afdelinger og både bryggers og TV-rum har adgang til begge. Den højre fordelingsgang har husets hovedindgang og stort indbygget skab. Herfra adgang til lækker forældreafdeling med kæmpe walk-in closet i centrum, stort, lyst soveværelse på venstre side og på højre side, kæmpe og utroligt lækkert badeværelse fra HTH med dobbeltbruser. Den venstre fordelingsgang indeholder tre gode børneværelser i fine størrelser samt lækkert Invita brusebadeværelse. Forenden af begge fordelingsgange/afdelinger ligger kæmpe køkken/alrum med utrolig højt til loftet, hvorfor lyset vælter ind og giver en fantastisk rumfornemmelse via gulv til loft vinduer. Køkkenet er fra HTH, i hvide elementer og alt i hårde hvidevarer fra Siemens samt biopejs. Spiseafdelingen har udgang til vestvendt fliseterrasse der vinkler sig om huset samt den flotte og velanlagte vestvendte have. I forlængelse heraf er husets opholdstue.

Af andre lækre detaljer kan nævnes følgende:
- Alle husets rum er belagt med kæmpe, flotte, sorte fliser, mens husets værelser har
flotte, lyse parketgulve og opholdsstuen lyse, bredde trægulve.
- Indbygningshøjtaler i køkken og stue med surround sound.
- Køkken og bad er opgraderet med ca. 350.000 ift. standard.
- Overdækning/udhæng og isoleret skur på 10 m2
- Markise
- 20 indbygningsskabe
- 22 indbygningsspot

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	2013
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	206 m²
Udhus	14 m²
Grundareal	934 m²