Toftekærsvej 109
2860 Søborg
-
6.295.000 kr.
105 m²
5 rum
- Kontantpris 6.295.000 kr.
- Ejerudgift 3.583 kr.
- Boligareal 105 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Boligen rummer 105 m² bolig samt 52 m² anvendelig kælder og fremstår i fin stand. Ejendommen har nyere tag, og der er planlagt tilslutning til fjernvarme i 1. kvartal 2026.
Allerede ved ankomsten fornemmes den rolige og hyggelige stemning, og på havesiden venter en dejlig, privat have med terrasse – perfekt til sommerens måltider, afslapning og leg.
Terrassen er udstyret med en elektrisk markise, som medfølger og giver ekstra komfort på solrige dage. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen, hvilket skaber et skønt samspil mellem inde- og udeliv.
Stueplan rummer en stor, lys og indbydende stue med god plads til både sofa- og opholdsafdeling.
Herudover findes en separat spisestue samt et køkken, som er praktisk indrettet og placeret for sig.
Planløsningen giver gode muligheder for både fælles ophold og mere private zoner.
På førstesalen findes tre værelser, som i dag er indrettet som to soveværelser samt et kontor, samt et badeværelse/toilet. Indretningen giver fleksible muligheder alt efter behov – eksempelvis børneværelser, hjemmearbejdsplads eller gæsteværelse.
Kælderen udgør et ekstra plus og indeholder tre disponible rum med mange anvendelsesmuligheder, såsom hobbyrum, opbevaring, vaskefaciliteter eller hjemmekontor, samt endnu et badeværelse/toilet.
Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til daginstitutioner, skole, gymnasium og gode indkøbsmuligheder. Området byder desuden på et rigt kultur- og fritidsliv med blandt andet Gladsaxe Hovedbibliotek og Telefonfabrikken, hvor spillestedet Richter er et populært samlingspunkt. Offentlig transport er let tilgængelig med busforbindelser, S-tog fra Buddinge Station og den kommende letbane, ligesom cykelturen til Indre By klares på cirka 30 minutter.
Kontakt danbolig for fremvisning.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1949 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 105 m² |
| Kælder | 52 m² |
| Grundareal | 255 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.583 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 315.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 33.986 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 27.765 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Rummelig stue med udgang til have
Den lyse og indbydende stue har et skønt lysindfald og danner rammen om et behageligt opholdsrum. Herfra er der direkte udgang til haven og terrassen, hvilket skaber en naturlig sammenhæng mellem inde- og udeliv. Stuen er åbent forbundet med spisestuen via en elegant bueåbning, som giver et harmonisk flow og gode muligheder for både hverdag og gæstebesøg.
Dejlig have med skøn terrasse
Haven er dejlig og indbydende med god plads til både afslapning og udeliv. Den skønne terrasse indbyder til hyggelige stunder, hvor solen og omgivelserne kan nydes i rolige rammer.
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 70.958 |
| Skatteprocent | 23,6% |
| Grundskyld | 5,9‰ |
| Kirkeskat | 0,75% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.