Villa
Nyhed!
Bakkedraget 5
2860 Søborg
-
8.495.000 kr.
104 m²
5 rum
- Kontantpris 8.495.000 kr.
- Ejerudgift 5.142 kr.
- Boligareal 104 m²
- Grundareal 974 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Familievenligt træhus i Mosekvarteret med charme og eventyrlig have
Det hører så i øvrigt med til historien, at adressen er et lykkeligt kapitel for sig. Bakkedraget 5 holder til i Mosekvarteret og på afstand af større trafikårer. Fred og ro i hus og have kan forventes.
Tæt på har man Utterslev Mose tæt med stier til løbeture i den fredede natur. Inden for rækkevidde er også børnepasning, skole og Søborg Hovedgades butiksliv, mens en cykeltur til City gøres på en lille halv time.
Boligen er et træhus fra 1929 med svenskrøde facader, hvor Pippi Langstrømpe kunne bo med plads til aben, hesten og sine store armbevægelser. Boligen rummer – takket være en optimal rumdeling og en del bonuskvadratmeter - gerne familien med to eller tre børn.
De registrerede 104 kvadratmeter giver entré, bad, køkken, to stuer og to værelser. Hertil kommer et stort disponibelt rum på førstesalen, som er brugbart og en repos på etagen, der også kan indrettes som et smart lille værelse.
Hertil kommer ikke mindst annekset - velegnet som gæsteafdeling, hjemmekontor, til den kreative hobby og meget mere. Til den praktiske side har husets kælder plads til opbevaring.
Træhusets niveau er over de senere år løftet bredt. Døre samt de fleste vinduer er skiftet i 2022. En tilbygning fra 2022 har føjet flere kvadratmeter til og trimmet rumdelingen. Ny entré og nyt badeværelse er etableret med gulvvarme. Facaden mod haven er skiftet. Rundt om huset er der bygget træterrasse. Boligens charme er generelt kombineret med en velholdt stand.
Nye ejere kan skifte det servicerede gasfyr ud med fjernvarme. Huset er tilmeldt, og det forventes, at fjernvarmen rulles ud på Bakkedraget i 2026.
Bag det hvidmalede stakit mod vejen ligger træhuset omgivet af en mindre forhave (med blomsterfarver og et magisk æbletræ), mens det meste af matriklens knap 1.000 kvadratmeter folder sig ud i den sydvendte baghave. Her er drivhus, bålplads, flere frugttræer, vildt meget flora, mange farver, mange soltimer, en lysåben græsplæne og en bevoksning, der rammer idyllen ind i en privat verden.
Omkring huset er der flere terrasser. Både køkken og den ene stue har udgange til terrasser. Annekset har udgang til en terrasse med udekøkken.
Kontakt danbolig for en eventyrlig fremvisning på Bakkedraget 5.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1929 |
| Ombygget | 2022 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 104 m² |
| Kælder | 12 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Drivhus | 10 m² |
| Udhus | 14 m² |
| Grundareal | 974 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.142 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 425.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 44.793 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 36.912 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 70.958 |
| Skatteprocent | 23,6% |
| Grundskyld | 5,9‰ |
| Kirkeskat | 0,75% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Mosekvarteret
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 7.200.000-9.800.000 kr. på omkring 104 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Søborg
Lejlighed
Solgt
Gladsaxevej 34, 1. th., 2860 Søborg
48 m²
2 rum
Lejlighed
Solgt
Kildebakkegårds Alle 110, 1. tv., 2860 Søborg
55 m²
2 rum
Lejlighed
Solgt
Tinghøjvej 52, 2. th., 2860 Søborg
60 m²
2 rum
Villalejlighed
Solgt
Carl Blochs Alle 15, 1., 2860 Søborg
98 m²
4 rum