Wergelands Alle 15
2860 Søborg
-
12.595.000 kr.
140 m²
6 rum
- Kontantpris 12.595.000 kr.
- Ejerudgift 6.515 kr.
- Boligareal 140 m²
- Grundareal 865 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Smuk og velholdt muremestervilla i hjertet af Søborg – i Søborg Skoles distrikt
Villaen fremstår utrolig velholdt med tegltag fra 90’erne og nyere fuger, hvilket vidner om løbende vedligeholdelse og respekt for husets oprindelige stil. Her får I en smuk og harmonisk ejendom med masser af sjæl og atmosfære – både ude og inde.
Indretningen er gennemtænkt og familievenlig. Stueetagen byder på en rummelig entré med adgang til køkken, værelse og to skønne stuer en suite, hvor lysindfaldet og de gode proportioner skaber en indbydende ramme om både hverdag og gæstebud. Fra stuen er der udgang til terrasse og have, så inde- og udeliv smelter naturligt sammen.
På 1. salen finder I flere gode værelser samt badeværelse – ideelt til børneafdeling eller kombineret sove- og arbejdsrum. Planløsningen giver fleksibilitet og mulighed for at tilpasse boligen familiens behov.
Kælderen er særdeles anvendelig og fremstår i rigtig god stand med flere disponible rum, bryggers, bad og toilet. Her er masser af opbevaringsplads samt oplagte muligheder for hobbyrum, hjemmekontor eller teenageafdeling.
Beliggenheden er i særklasse. I er placeret midt i hjertet af Søborg med et behageligt og grønt nærmiljø tæt på både Wergelandsparken og Utterslev Mose. Samtidig ligger ejendommen i gåafstand til Hovedgaden, som byder på et bredt udvalg af indkøbsmuligheder, specialbutikker og caféer. Der er nem adgang til København via bil, cykel og busforbindelserne på Hovedgaden samt S-toget fra Vangede Station.
Gladsaxe Kommune tilbyder nogle af landets bedste faciliteter for børn og unge, herunder Gladsaxe Svømmehal, stadion og skøjtehal med et væld af fritidsaktiviteter. Ejendommen er desuden tilknyttet den populære Søborg Skole, hvilket gør beliggenheden ekstra attraktiv for børnefamilien.
Her får I en sjældent udbudt og klassisk muremestervilla i et af Søborgs mest eftertragtede kvarterer – en smuk og indflytningsklar bolig med plads til hele familien.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1912 |
| Ombygget | 1946 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 140 m² |
| Kælder | 80 m² |
| Garage | 13 m² |
| Udhus | 19 m² |
| Grundareal | 865 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 12.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.515 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 630.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 66.346 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 54.725 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 70.958 |
| Skatteprocent | 23,6% |
| Grundskyld | 5,9‰ |
| Kirkeskat | 0,75% |
"Det var 1988. Vi ville gerne tættere på byen og havde venner på gaden"
"Søborg er et dejligt blandet villakvarter med en god handelsgade. Wergelands Alle har alle årene været en god vej med et godt sammenhold."
"Wergelandsparken, Utterslev Mose, Grundtvigskirken, hele København er inden for cykelafstand."
"Søborg Hovedgade er 'altid' åben."
"I den fredelige og grønne have."
"Vi flytter til noget mindre i samme kvarter."
"Der er ugenert i haven, tæt ved butikker, helt stille om natten, helt fredeligt om dagen. Vi har alle årene haft virkelig gode naboer."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.