Villa

Nældebjerg Alle 62
2670 Greve

4.275.000 kr. 138 m² 5 rum
Kontantpris 4.275.000 kr.
Ejerudgift 3.467 kr.
Boligareal 138 m²
Grundareal 709 m²
Rum 5
Energimærke

En sjælden perle - moderne u-formet villa i Greve

Velkommen til Nældebjerg Alle 62 i Greve – en moderne 138 m² etplansvilla i det attraktive Nældebjerg kvarter! Villaen har en smart U-formet planløsning med adskilt forældre- og børneafdeling. Forældresoveværelse med eget badeværelse, mens børneafdelingen byder på to værelser og gæstebadeværelse. Villaen har fire værelser og er perfekt til børnefamilier eller hjemmekontor. Derudover er der trukket kabler til carporten, så der er mulighed for at få opsat en ladestander eller overtage sælgers nuværende abonnement.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	1971
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	138 m²
Carport	26 m²
Grundareal	709 m²

Økonomi
Kontantpris	4.275.000 kr.
Ejerudgift	3.467 kr.

Finansiering
Udbetaling	215.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	23.824 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	19.229 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	52.672
Skatteprocent	24,52%
Grundskyld	5,5‰
Kirkeskat	0,73%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Mosede

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Mosede

Godt for børnefamilier

Gode indkøbsmuligheder

Fred og ro

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Vi flyttede hertil på grund af den fantastiske beliggenhed. Med Mosedeskolen kun 2 minutters gang væk, tæt på Greve Gymnasium og Greve Station, er det et perfekt sted for familier. Området er roligt og fredeligt, og huset ligger på en endevej"

Sådan er kvarteret

"Kvarteret er perfekt for børnefamilier. At bo på en endevej betyder, at børnene trygt kan lege på vejen, og de leger ofte sammen med de andre børn. Vi har fantastiske naboer, flere børnefamilier, og der er en hyggelig og venlig dynamik på vejen."

Det viser vi vores gæster

"Vores U-formede terrasse er et favoritsted for både os og vores gæster. Her kan vi nyde udsigten til børnene, der leger i haven, mens vi sidder i læ for vinden. Om sommeren tilbringer vi mange aftener her – og nyder kirsebær fra vores smukke kirsebærtræ."

Her handler vi

"Vi handler ofte i Netto i Lilleholm Centret, kun 5 minutters gang væk. Greve Midtby Centeret er 15 minutters gågang eller 3 minutter i bil. Her finder vi alt fra Føtex og Matas til bager, slagter og svømmehal – perfekt for både dagligvarer og specialindkøb"

Her slapper vi af

"Vores favoritsted at slappe af er i husets fællesrum, stuen, som er familiens samlingspunkt. Vi nyder også spisestuen, der ligger i forlængelse af køkkenet, hvor vi ofte tilbringer tid sammen, mens vi laver mad og nyder hinandens selskab"

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi er faktisk kede af at skulle flytte fra området, da vi har været meget glade for at bo her. Grunden til flytningen er vores ønske om at bygge et nyt hus. Havde vi kunnet bygge i Nældebjerg-kvarteret, ville vi helt sikkert være blevet her."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Boligen har en dejlig ny anlagt græsplæne, hvor børnene kan lege frit. Den unikke plantegning gør stuen til husets naturlige samlingspunkt, og der er separate forældre- og børneafdelinger. Beliggenheden er central og tæt på alt, en børnefamilie har brug for – og med fantastiske naboer"